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VENDA DE IMÓVEIS NOVOS CRESCE 54% EM SP
13/10/15

A venda de imóveis residenciais novos registrou alta de 54,1% em agosto, na comparação com julho desde ano. Segundo a Pesquisa de Mercado Imobiliário do Secovi-SP ( Sindicado da Habitação), foram vendidas 1.606 imóveis residenciais novos em agosto, na cidade de São Paulo.

Entre os imóveis vendidos, o destaque ficou com os de 2 dormitórios, com 52,1% das vendas  (836 unidades), seguidos pelos imóveis de 1 dormitório, com 26,2% das vendas (420 unidades) , 3 dormitórios, com 18,5% (297 unidades) e  de 4 ou mais dormitórios, com 3,3% (53 unidades).

Com relação aos valores, as unidades de 1 e 2 dormitórios apresentaram preços entre R$ 300 mil a R$ 400 mil, demonstrando a preferência dos compradores para essas tipologias de imóveis.

Número de lançamentos crescem 113% em Agosto

Em agosto foram lançadas 1.760 unidades residenciais na capital paulista (desconsiderando as cooperativas habitacionais). De acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), comparando com os resultados de julho, houve um aumento significativo de 113,3%, já que, neste mês, foram lançadas apenas 825 unidades.

Com 683 unidades, imóveis de 1 dormitório participaram com 38,8% do total de lançamentos, seguidos pelas unidades de 2 dormitórios, com 593 unidades (33,7%), de 3 dormitórios, com 370 unidades (21%) e de 4 ou mais dormitórios, com 114 unidades (6,5%).



Venda sobre Oferta

Na Capital o VSO (Venda Sobre Oferta) apresentou um bom desempenho de 5,6%, próximo à média do acumulado do ano que foi de 5,3%.

O VSO de 8,0% das unidades de 2 dormitórios comprovou o bom desempenho desse segmento.

Já o VSO de 12 meses manteve-se estável, passando de 42,2% em janeiro, para 42,9% em agosto. “Esse resultado é bom, considerando-se que, na média, 40% de todos os empreendimentos lançados nos últimos doze meses foram vendidos”, avalia Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.

Com os números positivos do Mercado Imobiliário de agosto, é uma boa hora para começar a procurar um imóvel em São Paulo. Buscar lançamentos com maior facilidade na entrada pode ser uma boa opção. Procure um corretor, explique suas necessidades em um empreendimento e peça dicas de imóveis com o seu perfil.