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Rentabilidade imobiliária em São Paulo continua em alta. 
Indice chegou ao patamar anual de 5,6%, aponta levantamento do portal Imovelweb. 
 

Para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário de São Paulo, este pode ser um bom momento. De acordo com o INDEX SP, levantamento mensal realizado pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, a valorização dos imóveis na região superou o retorno da Poupança pelo terceiro mês consecutivo.

 O valor estável para venda e o preço do aluguel em alta foram os fatores determinantes para que a rentabilidade dos imóveis atingisse o patamar anual de 5,6%. Com isso, são necessários 17,9 anos de locação para recuperar o gasto com a aquisição de um imóvel, tempo 4,4% menor do que há um ano. Já nos últimos 12 meses, o retorno bruto foi de 5,1%.

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Ainda segundo o estudo, o preço para locação na metrópole subiu pelo quarto mês consecutivo. No mês de setembro de 2018, o aluguel de um apartamento padrão, de 65 m², dois dormitórios e uma vaga de garagem, ficou em R$ 1.745,00 mensais, valor 0,6% maior do que o registrado no mês anterior. Nos últimos 12 meses, a subida acumulada foi de 3,4%, percentual ainda abaixo da inflação anual do período, que bateu os 4,3% (IPCA-15).

 Os bairros que assinalaram a maior elevação de preços para locação no município, somente no último ano, foram: Mirandópolis, Liberdade e Vila Brasílio Machado, com valorização de 22,9%, 22,6% e 22,4%, respectivamente.

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No quesito venda, os preços na cidade continuam estáveis. A maioria dos bairros (60%) não apresentaram mudanças significativas nos últimos 12 meses.

 Em setembro de 2018, o valor médio do metro quadrado na capital ficou em R$ 5.922,00, o que significa uma queda anual de 4,5%, já contemplando a inflação. A região Oeste foi a detentora do preço médio mais alto, R$ 8271,00, no entanto, a Central contabilizou a maior valorização no ano, 15%.

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“O mercado imobiliário de São Paulo tem apresentado excelentes oportunidades para quem deseja investir, neste momento de retomada da economia. A rentabilidade apurada na região vem superando o rendimento da Poupança e isso vem se solidificando ao longo dos últimos meses. A região com o melhor indice de rentabilidade na atualidade é a Centro-Sul”, comenta o CEO do Imovelweb, Leonardo Paz.

www.imovelweb.com.br

Fonte: Imóvel Web