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Raridade, apartamento de 1 dormitório tem preço alto e disputa em SP.

A demanda se reflete no preço. Há distritos em que o metro quadrado do aluguel de um quarto chega a ser mais caro do que o de dois ou três.

A disputa por um bom apartamento de um dormitório em São Paulo faz desse tipo de imóvel uma boa aposta de investimento.

Isso porque esse tipo de imóvel para compra costuma custar menos que os de dois quartos (no valor final), e o preço de reforma, manutenção e até decoração, no caso dos mobiliados, são mais baixos para o dono do imóvel.

A locação é um bom negócio, pois em muitos bairros o preço é mais caro que os imóveis acima de 2 dormitórios, com retorno financeiro imediato, e o investidor ainda ganha com a valorização do imóvel no mercado.

Os apartamentos mais novos, com serviços pay-par-use, área de lazer e com vaga na garagem, são os preferidos e mais disputados por universitários, profissionais em início de carreira, executivos, casais sem filhos, idosos e recém-separados.

Hoje as pessoas em geral buscam otimizar o tempo e por isso preferem um apartamento menor e bem localizado, próximo a pontos comerciais, vias de acesso e estações de metrô, além de ter menos trabalho com limpeza e manutenção.

A alta procura por imóveis de um dormitório não é uma fase, mas uma tendência que irá se manter. O tamanho da família do brasileiro diminui, as pessoas param menos em casa e a demanda por esse tipo de imóvel tende a aumentar.

Se as vantagens para o investidor parecem muito atraentes, a pergunta para os especialistas só pode ser quais são as desvantagens de comprar um imóvel com essa configuração?

A resposta é unânime e só vai deixar os pretendentes ainda mais entusiasmados: "neste momento, não existe qualquer desvantagem que faça um investimento nesse perfil não ser atrativo.”

Fonte: Folha de São Paulo*

Fonte: Folha de São Paulo