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03/10/2023
Afinal, quais são os melhores lugares para morar em SP?
Antes de comprar um imóvel na capital, é essencial que você compare diferentes bairros e avalie qual deles apresenta as características alinhadas ao seu perfil de morador.
Com essa análise prévia, você garante uma escolha assertiva e pode comprar o imóvel dos sonhos com tranquilidade.
Para ajudar na tarefa, elaboramos este guia completo dos melhores lugares para morar em São Paulo e com orientações para escolher a região ideal para você.
Quer saber mais? Siga com a leitura e acompanhe as dicas.
Nos tópicos abaixo, você vai descobrir os 10 melhores lugares para morar em SP de acordo com as características de cada bairro. Confira a lista e escolha o seu preferido:
O Itaim Bibi é um bairro famoso por abrir grandes corporações.
É lá que ficam multinacionais como o Google, a Samsung e Facebook, além de instituições financeiras.
Entre as principais avenidas do bairro, estão a Faria Lima e a Juscelino Kubitschek, que conectam vários pontos da cidade.
Apesar do centro de negócios, é importante mencionar que o Itaim Bibi não é composto apenas pela paisagem urbana.
Para quem gosta natureza, é possível visitar o Parque do Povo, onde há gramado para piquenique, espaços para atividade física e um jogo de xadrez gigante.
O bairro também oferece opções de bares e restaurantes, perfeitos para quem gosta de curtir um happy hour após o trabalho.
Este é outro bairro de destaque por abrigar o Parque Ibirapuera, idealizado por Oscar Niemeyer e um dos principais pontos turísticos da capital.
Segundo um levantamento da revista Veja, trata-se do maior parque de São Paulo para a prática de exercícios físicos, recebendo cerca de 150 mil pessoas a cada fim de semana.
De modo geral, as ruas do bairro Ibirapuera são mais tranquilas em relação a outros pontos da cidade, ideal para quem busca um estilo de vida com menos agitação.
Ao mesmo tempo, concentra imóveis modernos e luxuosos e infraestrutura completa para manter a qualidade de vida.
Localizado na zona oeste, o bairro de Vila Madalena é uma excelente escolha para quem busca variedade cultural.
Além do Beco do Batman, onde há muros com desenhos em grafite a céu aberto, a região abriga galerias de arte, centros culturais e a famosa Livraria da Vila.
O bairro também é um dos mais boêmios da cidade, oferecendo grande variedade de bares, pubs e restaurantes.
Outro destaque é a Praça do Pôr do Sol, que reúne famílias em busca de atividades ao ar livre nos fins de emana.
Quanto à infraestrutura, o bairro não deixa a desejar: escolas, supermercados e linhas de metrô integram a região.
A Vila Mariana também está entre os melhores lugares para morar em SP.
É um bairro nobre e tradicional e se destaca por ser um dos mais seguros para os moradores da capital.
A mobilidade é outro ponto importante, porque o bairro apresenta opções de transporte público, como a estação de metrô Vila Mariana, e grandes avenidas.
Além disso, há infraestrutura completa no local: mercados, restaurantes, escolas, academias, lojas e hospitais.
Também é lá que ficam algumas atrações culturais mais famosas de São Paulo, como a Casa Modernista, o Sesc Vila Mariana, a Cinemateca Brasileira e o Teatro Novo.
`Considerado uma região nobre de São Paulo, o Jardim Paulista apresenta paisagem urbana que contrasta com as ruas arborizadas.
Por isso, o bairro é conhecido por oferecer alta qualidade de vida aos moradores e ser uma região com atmosfera familiar.
Lá você terá acesso a comércio de alto padrão e às grandes avenidas Oscar Freire e Paulista para passear aos fins de semana.
O bairro também conta com diversos destaques culturais para os amantes da arte, como o Museu de Arte de São Paulo (MASP) e o Museu da Imagem e Som (MIS).
Além disso, fica próximo a outros bairros privilegiados da cidade por fazer parte da região de Jardins, que também abriga o Jardim Europa, Jardim Paulistano e Jardim América.
Se você é amante de gastronomia, a região de Pinheiros é uma escolha que não deixa a desejar.
Afinal, o bairro concentra restaurantes de alto nível e para todos os gostos, contando com menus criativos e modernos de chefs renomados.
Outras atrações de destaque incluem o Instituto Tomie Ohtake, o Sesc Pinheiros e o Parque Villa-Lobos.
O bairro também fica próximo de avenidas importantes de São Paulo, como a Faria Lima, a Eusébio Matoso, a Rebouças e a Marginal Pinheiros.
Por isso, o deslocamento em direção a outras regiões da capital não é um problema para os moradores.
O bairro de Higienópolis é um queridinho de São Paulo porque oferece ruas arborizadas, iluminação nas ruas e quarteirões planos que facilitam a mobilidade para idosos.
A região também é marcada por grandes mansões e edifícios modernos de tamanhos e faixas de preço diferentes.
Lá é possível encontrar imóveis assinados por grandes arquitetos e apartamentos de alto padrão para quem busca conforto e luxo.
Já entre as opções de lazer, destacam-se a Praça Vilaboim e a Praça Buenos Aires, restaurantes e atrações culturais como o Instituto Moreira Salles, o Museu de Arte Brasileira da FAAP e a Galeria Vermelho.
Por ser um bairro com característica residencial na zona sul, a Vila Nova Conceição oferece tranquilidade.
Por isso, é indicado para quem prefere fugir da agitação dos pontos mais movimentados da capital.
Se o seu desejo é morar em apartamento, a Vila Nova Conceição é uma opção interessante porque possui diversos condomínios com vista para o Parque Ibirapuera.
A região também é marcada por imóveis de luxo que garantem conforto e qualidade de vida e têm alto potencial de valorização com o tempo.
Justamente por isso, é um bairro que se destaca por ter um dos metros quadrados mais caros de São Paulo.
Lá você verá também muitos condomínios com vigilância 24 horas para elevar a segurança dos moradores.
Já a infraestrutura da Vila Nova Conceição é completa, contando com universidades, centros comerciais, hospitais e supermercados.
Para quem busca os melhores lugares da zona sul de São Paulo, o bairro Moema oferece segurança e infraestrutura completa.
Por exemplo, é lá que fica um dos principais centros comerciais da cidade, o Shopping Ibirapuera.
Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas é um fator relevante caso você viaje muito a trabalho.
O bairro também conta com infraestrutura voltada à saúde, lazer e descontração o Parque do Ibirapuera, como os hospitais Santa Paula e Alvorada, além de clínicas, consultórios médicos e farmácias.
Outro bairro que se destaca pela infraestrutura é a Vila Olímpia.
Lá você vai encontrar centros comerciais, baladas e restaurantes, além de ter fácil acesso a áreas verdes, como os parques Ibirapuera e Villa-Lobos.
Além disso, a região é marcada por um centro financeiro que abriga grandes empresas, o que aumenta a valorização dos imóveis e a segurança aos moradores.
Em termos de mobilidade, a Vila Olímpia conta com grandes avenidas como a Faria Lima, corredores de ônibus, pontos de táxi e estações de metrô.
Também vale lembrar que o bairro fica próximo ao Aeroporto de Congonhas.
Depois de conhecer os melhores lugares para morar em SP, confira o passo a passo essencial para escolher a região ideal para você:
O primeiro passo é analisar as características do bairro antes de adquirir um imóvel.
O perfil da região deve estar alinhado com as suas necessidades e desejos em termos de moradia.
Avalie o estilo dos imóveis em cada bairro, a movimentação nas ruas e a atmosfera da região.
É um local mais comercial, com a presença de grandes empresas? Ou um bairro residencial e tranquilo?
A região oferece toda a infraestrutura de que você necessita no dia a dia?
Fazer esse mapeamento completo é essencial para avaliar os melhores lugares para morar em SP de acordo com o seu perfil.
Depois, faça comparações entre os bairros com base nas características principais de cada um.
Outro fator a considerar é a mobilidade, ou seja, a facilidade de se deslocar no bairro em direção a outras regiões da capital.
Essa análise é fundamental sobretudo quando falamos em grandes cidades como São Paulo, onde o trânsito é intenso.
Por isso, verifique se o bairro possui grandes avenidas e ciclovias.
Avalie também as opções de transporte público, como estações de metrô, corredores de ônibus e presença de pontos de táxi.
Além disso, dê preferência a regiões próximas ao seu trabalho.
Dessa forma, você economiza tempo diariamente com deslocamento nos horários de pico e dinheiro com combustível ou passagens de transporte público.
A segurança é um item indispensável que você deve analisar no bairro.
Para garantir qualidade de vida, é recomendado escolher um bairro seguro tanto durante o dia quanto à noite para que você tenha tranquilidade.
Alguns fatores que contribuem para a segurança de uma região são a presença de postos policiais, vigilância particular e iluminação nas ruas.
Se você busca por uma segurança ainda maior, condomínios fechados e apartamentos são boas escolhas.
A infraestrutura também deve ser levada em conta na hora de escolher o bairro para morar.
Uma infraestrutura completa permite que você realize o número máximo de atividades perto de casa, economizando tempo em deslocamento.
Supermercados, comércio e hospitais são itens básicos para garantir o conforto e tranquilidade no cotidiano.
Se você tem uma família com crianças, é essencial que o bairro tenha boas escolas, por exemplo.
Já se você não dispensa atividade física na natureza, observe se a região tem parques seguros para a prática de exercícios.
A dica é analisar a infraestrutura de acordo com as suas necessidades e perfil de morador.
A quinta dica é observar o movimento do bairro ao longo do dia, fazendo visitas em diferentes turnos.
Isso permite que você tenha maior conhecimento da região para fazer uma escolha assertiva.
Avalie se o bairro oferece segurança durante o dia e à noite, além da movimentação nas ruas, sobretudo em horários de pico.
Um bairro com muitos bares e pubs, por exemplo, não é a melhor alternativa para quem busca tranquilidade e silêncio.
Mais uma vez, a lógica adequada é identificar essas características e avaliar se elas correspondem às expectativas do seu perfil.
Por fim, avalie o orçamento disponível, considerando o preço médio do metro quadrado na região e o estilo de casa ou apartamento que você deseja adquirir.
Faça um planejamento financeiro rigoroso para evitar problemas no futuro e identificar o melhor plano para conquistar o seu objetivo — como um empréstimo ou financiamento, por exemplo.
Além disso, se você quer adquirir uma casa ou apartamento nas regiões nobres de São Paulo, avalie o custo de vida do bairro escolhido para identificar a compatibilidade com o seu perfil financeiro.
Agora que você já sabe quais são os melhores lugares para morar em SP, é o momento de escolher o seu imóvel.
Nessa jornada, conte com o KM Imóvel: plataforma especializada em imóveis de alto padrão na capital.
No site, é possível filtrar as buscas de acordo com bairro desejado e tipo de imóvel, desde apartamentos alto padrão e de alto luxo.
A principal vantagem é fazer uma busca assertiva e rápida para você economizar tempo.
E o melhor: sem que você tenha que sair de casa na fase inicial de buscas, uma vez que todo o processo é feito online.
Tudo isso com o apoio do especialista que auxilia na escolha do imóvel ideal e conduz o processo de aquisição quanto aos aspectos legais e burocráticos.
Para iniciar as buscas, acesse o site página principal do kmimovel e conheça os imóveis e lançamentos nos melhores lugares para morar em SP.
Fonte: KM IMÓVEL
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