IMPLANTAÇÃO TÉRREO

IMPLANTAÇÃO LAZER NO ROOFTOP 21º PAVTO

PLANTA STUDIO 25 m²

PLANTA STUDIO 25 m² - COM TERRAÇO INTEGRADO - DEC - F11B

PLANTA STUDIO NR 26 m² - F01B

PLANTA TIPO 33 m² - 1 DORM - F09B

PLANTA OPÇÃO 33 m² - 1 DORM - COM TERRAÇO INTEGRADO - F09B

PLANTA TIPO 40 m² - 2 DORMS - F10B

PLANTA DEC 40 m² - 2 DORMS - COM TERRAÇO INTEGRADO - F10B

Código: AP630241

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO

Observação Valor: A partir de R$ 14.202/m² - Ref mês 08/25

Área Útil: 25 m² a 40,00 m²

Construído em: 07/2028

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 14.202,87

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA NA VILA MARIANA - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio NR/RS de 25 m² e 26 m²
- Apartamentos Tipo de 33 m² a 40 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 3.140,80 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 717 sendo:
‍122 unidades de 25m² a 26m² | Studio (NR)
397 unidades de 25m² a 26m² | Studio (R)
120 unidades de 33m² | 1 Dormitório (R)
78 unidades de 40m² | 2 Dormitórios (R)
- Pavimentos: 22
- Elevadores: 3

- Arquitetônico: Le Arquitetos
- Paisagístico: Roberta Ventura Paisagismo
- Decoração: Debora Dalanezi Arquitetura

- Studio NR de 25,40 m² - s/ vaga
- R$ 360.753,00 - 08/25
- Studio NR de 26 m² - s/ vaga
- R$ 369.280,00 -08/25

- Studio RS de 25,40 m² - s/ vaga
- R$ 371.277,00 - 08/25
- Studio RS de 26 m² - terraço integrado - s/ vaga
- R$ 380.048,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 33,90 m² - 1 suíte - 1 banheiro - s/ vaga
- R$ 490.569,00 - 08/25
- Aptos Tipo de 40,60 m² - 2 dorms - 1 banheiro - s/ vaga
- R$ 591.877,00 - 08/25

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Lazer completo
- Térreo: - Lobby com Concierge e Coworking - Brinquedoteca - Espaço para Minimarket - Fitness com Espaço Ioga - Lavanderia Coletiva - Espaço Delivery - Bicicletários - Fitness Externo - Espaço Pet - Praça - Playground - Piscina com Deck Molhado e Solário - Churrasqueira com Forno de Pizza e Quadra Poliesportiva

- Rooftop no 21º pavto
- Foyer - Share Lounge - Sala de Jogos - Churrasqueira - Salão de Festas - Sky Bar - Sky View - Family House - Co-Studying com Sala de Reunião e Sala de Reunião Instagramável - Cinema Externo - Lounge Zen

- Localização
- Próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, Rua Vergueiro, Av Lins de Vasconcelos, Av 23 de Maio, Av Paulista, Parque do Ibirapuera, Hospitais, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

Próximo ativo da sua carteira de investimentos.
- Alta demanda para locação
- Diversificação dos investimentos
- Valorização e liquidez
- Renda extra mensal
- Gestão profissional para acelerar a locação