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Detalhes do Imóvel

Hotel para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Clementino, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, área privativa 16 m²

Privativa: 16
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 250.000,00
Código: H357021    |    Bairro: Vila Clementino    |    Zona: SUL    |    Região: SÃO PAULO    |    Área Privativa: 16 m²    |    Condomínio: HOTEL MOTTO BY HILTON IBIRA    |   
8406 repita:
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HOTEL
LOBBY
ROOFTOP
SUÍTE
MOTTO

Descrição do Imóvel
HOTEL - MOTTO BY HILTON - Suítes hoteleiras à venda - ZS / SP 

- O hotel mais inovador chega ao bairro mais desejado, invista em suítes hoteleiras e faça parte do Pool hoteleiro.  

- HOTEL MOTTO BY HILTON 
- Suítes hoteleiras 
- Terreno: 1.050 m² 
- Torres: 1 
- Unidades: 285 suítes hoteleiras 
- Unidades por andar: 2º pavto - 13 unidds / 3º ao 20º pavtos 17 unidds p/ andar 
- Pavimentos: Térreo / 1º pavto restaurante / 20 Pavimentos tipo suíte 
- Áreas comuns: Lobby / Restaurantes e Bar / Frigobar / Máquinas Vending Machine / Academia / Sala de reunião / Bar Rooftop 
- Elevadores: 3 
- Vista Rooftop 
- Sistema de vendas: Preço fechado 

Valor R$ 250.000,00 à vista ou R$ ... parcelado 
+ Valor do Enxoval + afiliação + capital de giro 

- Vantagens de investir no Motto By Hilton Ibira 
- Alta demanda 
- Quartos com automação e controle à distância via celular 
- Troque inquilinos por hóspedes 
- Perspectiva de ocupação o ano todo 
- Localização exclusiva 
- Suítes com plantas flexíveis 
- Planejado para ter gestão profissional 
- Potencial valorização imobiliária 
- Tijolo Moeda Forte 

- Infraestrutura completa / Serviços exclusivos 

- Diferenciais 
- Quartos totalmente automatizados; 
- No Motto by Hilton, o controle de porta, iluminação, ar-condicionado, cortina e TV pode ser configurado pelo hóspede antes mesmo de chegar ao quarto; 
- Para diferentes hóspedes, plantas flexíveis; 
- Um Hotel moderno e atual, conectado aos novos hábitos, além de tecnologia e com baixo custo operacional, o Motto by Hilton Ibira possui quartos com plantas modulares ( Lounge, Office e quartos ). 

- O propósito da Motto 
- O hotel da Motto by Hilton mostrará sua flexibilidade por meio de espaços que foram projetados com inteligência, por meio de sua tecnologia que torna a viagem perfeita e ainda através de uma excelente experiência de sono que torna a recarga de energias mais fácil do que nunca.
- Quartos de hóspedes: com uma área média de 163 pés quadrados ou 14 metros quadrados, os quartos altamente eficientes incluirão recursos que economizam espaço, como camas de parede, camas altas, chuveiros e vasos sanitários divididos, e móveis multifuncionais que podem ser discretamente armazenados quando não estão em uso. 
- Quartos conjugados: o hotel Motto by Hilton terá a opção de reservar vários quartos conjugados com antecedência, eliminando assim o incômodo de coordenar viagens para grupos maiores. 
- Pagamentos divididos: o hotel Motto by Hilton permitirá que os hóspedes dividam pagamentos entre mais de uma pessoa no momento da reserva, evitando o exercício matemático às vezes complicado durante o checkout. 
- Quarto Conectado: todos os quartos da Motto by Hilton serão equipados com a tecnologia Connected Room da Hilton, a primeira oferta de hotel centrada em dispositivos móveis que permite aos hóspedes controlar recursos em seu quarto (ou seja, temperatura, iluminação, televisão, fechamento de janelas, etc.) a partir do aplicativo móvel do Hilton Honors. 
- Experiência do sono selecionada: O hotel Motto by Hilton irão colocar ênfase em uma experiência do sono de primeira qualidade. Seja um colchão de qualidade superior, um kit de sono com máscaras de olhos, óleos essenciais ou barras de vitaminas, um aplicativo de ruído branco, cortinas opacas para janelas que bloqueiam a luz solar ou materiais que abafam o som em todo o quarto, Motto by Hilton é obcecada pelo sono e prioriza o sono de qualidade para todos os viajantes. 

- Localização 
- Próximo ao Parque do Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, Av. Whashingthon Luiz, Av. 23 de Maio, entre os bairros Moema e Vila Clementino, comércio em geral. 

Você é INTELIGENTE, seu INVESTIMENTO também precisa ser. 
 - Entenda como funciona a administração hoteleira e sua RENTABILIDADE !!! 




 

Pontos Fortes
DIVERSIFIQUE SEUS INVESTIMENTOS VOCÊ INVESTI, O HOTEL HILTON HOSPEDA E VOCÊ LUCRA ! 

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COMO É ESSA MODALIDADE DE INVESTIMENTO ?

VOCÊ não precisa lidar com todas as burocracias de uma locação convencional, a operadora hoteleira cuida de tudo para você, desde a hospedagem à manutenção do imóvel, marketing, inclusive a gestão administrativa e o repasse mensal de seus rendimentos.

POR QUE INVESTIR EM SUÍTES DE HOTEL ?

O imóvel em lançamento na planta até a entrega tem suas vantagens, uma delas ( sem cobrança de INCC* ) até mesmo depois de pronto, as unidades são corrigidas pelo valor de mercado, aumento na valorização do imóvel. 

O resultado líquido da operação do hotel é apurado todo final de mês é distribuído os rendimentos de forma igual entre todos os proprietários. 

Sendo proprietário de suíte no Hotel Motto By Hilton, mesmo que o seu quarto ( suíte ) não seja hospedado, seu lucro é a receita total do Hotel que é dividido igualmente entre todos os proprietários, além de LUCRAR com as DIÁRIAS, você LUCRA também com as máquinas Vending Machine, Frigobar, Restaurante, Academia e Salas de Reuniões Auditório. Tudo isso, já deduzidos as taxas e impostos, você recebe seu rendimento mensal. 

APRESENTAÇÃO NO STAND DO EMPREENDIMENTO 

( Demonstrativo e Estudo Viabilidade Mercadológico Preliminar | CVM | Relatórios Caio Calfat, Prospect resumido / Declaração de veracidade incorporadora / Afiliação à marca do Hotel / Convenção de condomínio / Memorial descritivo / SCP do Hotel / Contrato de gerenciamento / Declaração do Investidor / Cláusulas e condições gerais de contrato / Matrículas / Ficha cadastral PF-PJ / Valores de unidades, decoração e afiliação / E muito mais ... ) .


TOUR 360º 
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Aumento de patrimônio 
Potencial de Valorização Imobiliária devido a sua Localização Estratégica em uma região privilegiada.

Qualidade e confiança
A STX sempre transformando oportunidades em negócios de sucessos devido a sua credibilidade e know-how.

Taxa de ocupação
A taxa de ocupação na cidade de São Paulo se mantém acima de 75% nos últimos 12 anos, relatório do Observatório de Turismo de SP. 

Todos os hotéis da rede estão localizados convenientemente perto de aeroportos, estações de trem e metro, centros de negócios e dos principais pontos turísticos, com fácil acesso a locais estratégicos para negócios ou lazer. 

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HOTEL HILTON  
INVESTIMENTO SEGURO 
VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE DO IMÓVEL 
PERÍODO DE OBRAS SEM CORREÇÃO DE INCC 
RENDIMENTO MENSAL $$$ 
ALTA DEMANDA E BAIXA OFERTA 
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA  
GESTÃO PROFISSIONAL  
ROTATIVIDADE DE HÓSPEDES 
TAXA DE OCUPAÇÃO DA REGIÃO ACIMA DA MÉDIA 
IMÓVEL CONVENCIONAL COM ESCRITURA DEFINITIVA 

*** TIJOLO: MOEDA FORTE $$$$$ IMÓVEL NÃO TEM PERDA *** 

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