Descrição do Imóvel

Studio a venda no Itaim Bibi - ZS/SP

More ou invista em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de SP, no eixo da Av. Cidade Jardim x Av Brigadeiro Faria Lima.

- Residencial Alto Padrão HIS
- Studio HIS RS de 24 m², 25 m² a 29 m²
- Dormitórios: 1 ( suíte )
- Banheiros: 1
- Terraço: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 2.126,40 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 336 RS / 6 lajes corporativas / 3 lojas no térreo
- Pavimentos: 23 ( 17 pavtos RS / 6 pavtos lajes corporativas )
- Unidades por pavtos: 21
- 320 unidades 1 dorm. HIS ( 24 m² a 25 m² )
- 16 unidades 1 dorm. HIS ( 29 m² ) com opção PCD
- Corporativo: 6 lajes de 649 m² a 667 m² / 703 m² com Mezanino e vaga
- Loja 01 e 02 ( 206 m² a 218 m² ) e Loja 03 ( 331 m² )
- Elevadores: 3 RS / 3 Corporativos
- Previsão de entrega em 12/2026

- Pavimentos: 6
- Coliving – 1º pavimento
- Fitness – 1º pavimento
- Lavanderia – 1º pavimento
- Delivery - Térreo

- STUDIO HIS RS de 24 m² e 25 m² - 1 dorm/suíte - banheiro - terraço - s/ vaga
- STUDIO HIS RS de 29 m² - 1 dorm/suíte - banheiro - terraço - s/ vaga - c/ opção PCD

- Conheça a inovação da linha Nex em um projeto moderno, conectado e ao seu alcance.
- Localização nobre, entre a sofisticação do Shopping Iguatemi / JK, do maior centro financeiro da américa latina e a tranquilidade do Parque do Povo.
- Temos um decorado semelhante de 24 m² na loja do Itaim na Av. Santo Amaro, agende uma visita e conheça.

- Studio HIS RS de 24 m² - 1 dorm/suíte - terraço - s/ vaga
- Studio HIS RS de 29 m² - 1 dorm/suíte - terraço - s/ vaga - c/ opção PCD

- Valorização imobiliária + de 40% no período obras
- Alta Rentabilidade R$ 7.000 a R$ 8.000,00 a.m
- Locação tradicional ou diárias via Airbnb
- Alta demanda por locação

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Lazer completo
- Fitness - Piscina - Solarium - Churrasqueira - Salão de Festas - Churrasqueira - Coworking - Lavanderia - Delivery - Mini Market - Coliving - ...

- Localização Privilegiada
- Próximo ao Parque do Povo, Av Cidade Jardim x Av Brigadeiro Faria Lima, Shopping Iguatemi e JK, Clube Pinheiros, Estacão Hebraica da CPTM, Marginal Pinheiros, Comércio e Serviço em Geral.

Pontos Fortes

Conecte-se às melhores oportunidades da cidade !
Descubra o melhor da região a poucos passos de você. Facilidade de acesso às vias e avenidas e conta com infraestrutura completa, entre os melhores shoppings, serviços e comércios. A apenas 4 minutos a pé da Av. Faria Lima, um dos principais polos de negócios e a 7 minutos a pé do Parque do Povo, um respiro em meio a cidade.

Observações

- Solicite a Ficha Cadastral, preencha seus dados em todos os campos necessários e assinar
- Cópia do RG / CPF ou CNH, comprovantes de Residência e Estado Civil
- Para compra, 1 unidade por CPF / CNPJ