Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda na Vila Buarque - ZC/SP

- Residencial Padrão Ecônomico
- Studio de 26 m² a 37 m²
- Apartamentos Tipo de 36 m² a 37 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 0
- Vagas: 0

- Terreno: 924,87 m²
- Torres: 1
- Pavimentos: Térreo + 16 pavtos
- Número de unidades RS: 11 unidades Residenciais por pavto do 2º pavto ao 15° pavto e 6 unidades no 16º pavto
- Número de unidades NR: 11 unidades de serviço de moradia no 1º pavto
- Total de Unidades: 171 / 1 loja
- Elevadores: 2

- Studio NR 26,33 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS1
- Studio NR de 37,37 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS1

- Aptos Tipo de 36,85 m² - 2 dorms - s/ vaga - HIS2
- Aptos Tipo de 37,37 m² - 2 dorms - s/ vaga - HIS2

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Lazer completo
- No Térreo: Coworking - Salão de Festas - Lavanderia Coletiva - Bicicletário - Pet Place - Fitness Externo e Horta Coletiva
- No 16º pavimento: Churrasqueira - Área de Jogos e Solarium

- Localização
Próximo ao Metrô Praça da República, Sesc Consolação, Hospital Santa Casa de Misericórdia, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

Novo Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP

HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 4.000,00
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00

HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00

R2V - Sem limite de Renda

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito.

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista.

O que é o Programa Minha Casa Minha Vida ?
O Minha Casa Minha Vida tem como objetivo, auxiliar famílias com renda de até R$ 8.000,00 a realizar o sonho da casa própria.

Renda mensal de até R$ 8.000,00
Taxa de juros reduzidas para você
Utilize seu FGTS para abater do seu saldo devedor
Subsídio de até 55 mil
Entrada facilitada
Parcelamento do financiamento bancário em até 420 meses
Seguro desemprego pode ser utilizado como fundo garantidor
Composição de renda formada por até 3 pessoas, sendo amigos ou familiares.

Principais Dúvidas

Minha família pode ter um apartamento Minha Casa Minha Vida ?
Sim, porém você não pode possuir imóvel em seu nome na cidade onde mora ou trabalha. Sua renda familiar deve ser de até R$ 8.000,00 Apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. Apresentar documento oficial de Identificação.

Minha renda é de R$ 4.000,00 ?
Caso a renda da sua família seja de até R$ 4.000,00 vocês se encaixam na Faixa 2 HIS 1 do programa.

Minha renda é de R$ 8.000,00 ?
Se sua renda bruta for de até R$ 8.000,00 vocês irão se encaixar na faixa 3 HIS 2, grupo que possui condições especiais de taxas de juros.

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida ?
Sim, você pode utilizar seu FGTS para adquirir um imóvel com as vantagens do Programa, utilizar seu FGTS para pagamento de parte do seu futuro imóvel.

Cópia dos Documentos:
- RG / CPF ou CNH
- Comprovante de endereço residêncial atual
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado
- Comprovante de Renda
- Extrato de FGTS atualizado
- CTPS ( Carteira de Trabalho )
- IR Imposto de Renda + recibo

- Sujeito a análise de crédito

Observações

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO
4 - DECISÃO DE COMPRA
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE