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Detalhes do Imóvel

Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Leopoldina, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 24 m² a 36,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Privativa 24 m² a 36,00

R$ 299.224,00

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Código: AP944460
Bairro: Vila Leopoldina
Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO
Observação Valor: A partir de R$ 12.334/m² - Ref mês 06/25
Área Útil: 24 m² a 36,00 m²
Construído em: 09/2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 12.334,04

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO À VENDA NA VILA LEOPOLDINA - ZO / SP 

- Residencial Padrão Ecônomico 
- Studio de 24 m²
- Apartamentos de 36 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 1.264 m² 
- Total de unidades: 178 
- Térreo: apartamentos garden 
- Pavimentos: Térreo + 9 andares 
- 3 elevadores 
- 2 lojas 
- Portaria Virtual 
- Vendas pelo Crédito Associativo MCMV HIS / R2V 

- Produto sem concorrência na região, projeto moderno, com lazer diferenciado e que se encaixa no programa Minha Casa Minha Vida. 

- Últimas 6 unidades 
- Renda de até R$ 8.000,00 MCMV / acima entra como investidor SBPE 
- Studio RS de 24,26 m² - com varanda - s/ vaga - HIS2 
- R$ 299.224,00 - 06/25 

- Studio RS de 24,99 m² - com varanda - s/ vaga - HIS2 
- R$ 302.776,00 - 06/25 
- ato e fluxo de pagto em 4x parcelas + financiamento 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Lazer completo 
- Térreo: Delivery - Fitnes - Quadra Beach Tênnis - Lounge Sport - Pet Place - Bicicletario e Cinena ao Ar Livre. 
- 5° andar: Piscina - Coworking - Salão de festas e Lavanderia. 

- Localização 
- Próximo a Rua Carlos Weber, Universidade Cruzeiro do Sul, Estação Imperatriz Leopoldina, Supermercados Sant Marche e Extra, Restaurantes, Comércios e Serviços. 

Pontos Fortes

- Vantagens de comprar imóvel na planta: 
1 - Localização, região, bairro; 
2 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vaga / preço diferenciado ! 
3 - Fluxo de pagto mais longo com parcelas menores 
4 - Alto potencial de valorização 

- Para fazer sua Reserva de unidades e montar sua pasta de intenção para compra de imóvel no dia do lançamento, é necessário. 
- Preenchimento da Ficha Cadastral e entregar a cópia dos documentos:
- RG / CPF / Comprovante de Residência / Certidão de Nascimento ou Casamento / IR+Declaração+Recibo / Comprovante de Renda Holerite ou 3 últimos extratos bancários 

Observações

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Mapa de Localização

Vila-Leopoldina,-São-Paulo-SP
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