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Detalhes do Imóvel

Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SPbairro Belém, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 24 m² a 34,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 24 m² a 34,00

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Código: AP868633
Bairro: Belém
Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO
Área Útil: 24 m² a 34,00 m²
Construído em: 02/2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO PRONTO PARA MORAR A VENDA NO BELÉM - ZS / SP 

- Residencial de Padrão Ecônomico - HIS / R2V 
- Studio de 24 m² 
- Apartamentos de 34 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Torres: 1 

- Studio de 24 m² - 1 dorm/suíte - s/ vaga 
- Aptos de 34 m² - 2 dorms - s/ vaga 

- Renda à partir de R$ 4.200,00 
- Piso laminado Grátis 
- ITBI + Registro Grátis 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

Mais economia 
- Torneiras com dispositivos que economizam água 
- Vaso sanitário com duplo acionamento 
- Medição de água entregue individualizada 
- Previsão para individualização de medição de gás 
- Sensores de presença nos halls dos apartamentos 
- Lâmpadas em LED entregues no Hall 
- Elevadores com chamada inteligente 
- Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A 
- Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns 
- Captação e reutilização de água de chuva 
- Paisagismo com plantas nativas que geram pouca manutenção 
- Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio 

Mais benefício 
- Piso laminado entregue nos quartos 
- Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação 
- Previsão para futuro cabeamento de ponto de TV na sala e nos quartos 
- Gás encanado no seu apartamento 
- Banheiros e áreas de serviço são impermeabilizados 
- Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção 
- Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado 
- Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas 
- Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção 
- Local para armazenamento de bicicletas 
- Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas 
- Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade 
- Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, mini mercado, academia e guarita 
- Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas 
- Lixeira que facilita a coleta seletiva 
- Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo 

- Lazer completo ( 15 ) 
- Piscina - Fitness - Salão de festas - Salão de jogos - Coworking - Churrasqueira - Lavanderia coletiva - Pet Place - Brinquedoteca - Bicicletário - Sala de Games - Mini Mercado - Redário ... 

- Localização 
- Próximo do Metrô Belém e Bresser, FACs São Judas e Anhembi Morumbi, Parque da Moóca, Radial Leste, Shopping Boulevar Tatuapé, Comércio em Geral.  

Pontos Fortes

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO 
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H 
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO 
4 - DECISÃO DE COMPRA  
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE 

Observações

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Mapa de Localização

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