Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta para venda em Pinheiros - ZO/SP

- Residencial de Alto Padrão
- Studio NR/RS de 24 m²
- Apartamentos de 28 m², 31 m² a 39 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 1.655 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 562
- Tipologia: 276U Studio de 24 m² / 233U Aptos de 28 a 31 m² de 1 Dorm/suíte / 53U Aptos de 39 m² de 2 Dorms
- Pavimentos: 27
- Loja: 1

Sua conexão entre arte, cultura, serviços e lazer. Um projeto que traz espaços que inspiram novas ideias. Tudo isso em Pinheiros, um bairro com inúmeros serviços e conveniências, para você estar sempre próximo de tudo que precisa.
Viva onde a criatividade mora, é o seu próximo passo, seu próximo apartamento em pinheiros, sua próxima história.

- Antecipe-se e faça seu cadastro de interesse de compra neste projeto.

- Valor médio R$ 16.000/m² / 384.000,00 - 03/25

- Studio NR/RS de 24 m² - s/ vaga
- Aptos de 28 m² - 1 dorm/suíte - s/ vaga
- Aptos de 31 m² - 1 dorm/suíte - s/ vaga
- Aptos de 39 m² - 2 dorms - s/ vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Infraestrutura para ar-condicionado
- E muito mais ...

- Lazer completo
- Espaço Fitness - Salão de festas e Espaço Gourmet - Sport Bar - Piscina - Lounge - Solarium - Coworking - Lavanderia - Delivery - Pet Place - Pet Care - Bicicletário - Studio Podcast ....

- Localização
- Próximo ao Metrô Clínicas, Rua Teodoro Sampaio, Rua Oscar Freire, Av Dr Arnaldo, Av Rebouças, Av Paulista, Hospital das Clínicas, FAC Medicina da USP, Centro de Convenções Rebouças, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

CONHEÇA OS DETALHES DESTE EMPREENDIMENTO

Investir em imóveis nunca foi tão estratégico e rentável. É um lançamento imobiliário projetado para investidores que buscam alta rentabilidade, valorização imobiliária e demanda constante.

Localizado em Pinheiros na Zona Oeste de São Paulo, a poucos passos do Metrô Clínicas, o empreendimento oferece studios modernos, infraestrutura completa e a possibilidade de exploração via Airbnb e locação por curta temporada.

Se você busca renda passiva, valorização segura e um investimento de alto padrão, continue lendo e descubra por que este projeto é a melhor opção de investimento imobiliário em São Paulo.

🏢 Conceito e Infraestrutura
Este empreendimento foi pensado para atender a nova demanda do mercado imobiliário:
- Unidades compactas, funcionais e prontas para locação Short Stay.

O empreendimento conta com:

- Studios modernos com design sofisticado e acabamentos de alto padrão.
- Áreas comuns inteligentes, como coworking, fitness center e espaços de lazer.
- Gestão de locação facilitada, permitindo ao investidor explorar plataformas como Airbnb e Booking sem burocracia.
- Infraestrutura de segurança e tecnologia, garantindo conforto para locatários e tranquilidade para investidores.
A tendência de Short Stay e aluguel por temporada cresce exponencialmente em São Paulo, tornando studios para investimento uma opção segura e rentável.

💰 Rentabilidade e Valorização: Por Que Investir ?
O mercado imobiliário em Pinheiros se destaca pelo alto retorno sobre investimento (ROI), com estimativas de rentabilidade entre 7% e 11% ao ano + a Valorização do Imóvel com estimativa de 30% até a entrega.

Algumas razões que tornam este empreendimento um investimento certeiro:

- Alta taxa de ocupação devido à proximidade com hospitais, metrô e centros comerciais.
- Valorização imobiliária consistente, com preço do metro quadrado em crescimento contínuo.
- Demanda por locação curta e longa, atendendo tanto profissionais da saúde quanto estudantes e executivos.
- Facilidade de revenda e liquidez, pois studios compactos são altamente procurados no mercado.
Seja para diversificar seu portfólio ou para gerar uma renda passiva recorrente, o empreendimento se destaca como um dos melhores lançamentos imobiliários para investidores em São Paulo.

🎯 Público-Alvo para Locação Short Stay
Este empreendimento é ideal para atender diversos perfis de locatários, garantindo uma taxa de ocupação elevada e previsibilidade de receita:

- Profissionais da saúde que trabalham no Hospital das Clínicas e hospitais da região.
- Executivos e consultores que necessitam de uma base estratégica em São Paulo.
- Estudantes e professores de universidades próximas como USP e FMUSP.
- Turistas e viajantes corporativos que buscam locação por curta temporada.
- Esse público busca praticidade, mobilidade e conforto, o que faz deste empreendimento uma opção extremamente competitiva para locação.

🏗️ Comparação com Outros Investimentos
Para que você tenha uma visão clara do potencial do investimento, veja a comparação entre studios para locação short stay e imóveis tradicionais:

- Característica: Empreendimento - Imóvel Tradicional
- Rentabilidade: 7% a 11% ao ano - 4% a 6% ao ano
- Demanda de locação: Alta ( profissionais da saúde, estudantes e Turistas ) - Média
- Liquidez de revenda: Rápida - Moderada
- Gestão de locação integrada: Sim - Não
- Acesso ao Metrô: 3 minutos do Metrô Clínicas - Varia
Investir em studios para locação em Pinheiros proporciona mais segurança financeira, retorno acelerado e alta demanda.

✅ Não Perca Essa Oportunidade !
Este empreendimento é a melhor oportunidade de investimento em São Paulo para quem busca renda passiva e valorização imobiliária. Localização estratégica, alta demanda e rentabilidade superior ao mercado tradicional fazem desse empreendimento um dos lançamentos imobiliários mais promissores do ano.

💰 Garanta sua unidade e comece a lucrar com locação short stay !

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Observações

ANTECIPE-SE E FAÇA SEU CADASTRO DE INTERESSE PARA COMPRA E OBTENHA CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VALORES DIFERENCIADAS NO PRÉ-LANÇAMENTO.

Entrem em contato com o corretor e saiba mais detalhes.