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Detalhes do Imóvel

Apartamento Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro Alto de Pinheiros, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 277 m² e 342,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Privativa 277 m² e 342,00

R$ 9.680.000,00

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Código: AP794298
Bairro: Alto de Pinheiros
Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO
Área Útil: 277 m² e 342,00 m²
Construído em: 12/2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 4
Sala: 1
Valor por m²: R$ 34.935,75

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Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda no Alto de Pinheiros - ZO/SP 

- Residencial Altíssimo Padrão  
- Apartamentos Tipo de 277 m² e 342 m² 
- Apartamentos Gardens de 284 m² a 343 m² 
- Cobertura Duplex de 506 m² a 632 m² 
- Dormitórios: 3, 4, 5 
- Suítes: 3, 4 
- Vagas: 3, 4, 5, 6 ( determinadas ) 

- Terreno: 3.121 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidades: 58 
- Unidades por andar: 2 
- Pavimentos: 34 / 3 subsolos + térreo + Mezanino + 30 pavimentos tipo + Cobertura Duplex 
- Elevadores: 6 
- Opção de 4 suítes 
- Depósito privativo 
- 2 Elevadores privativo 
- 1 ponto de carregador de carro elétrico 
- Vista espetacular livre 

- Projeto de Arquitetura: Pablo Slemenson 
- Projeto de Arquitetura e Interiores: Fernanda Marques 

- Aptos de 277,08 m² - 3 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 2 salas e 1 c/ terraço e churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 3 ou 4 vagas - ( ver planta ) 
- R$ 9.680.000,00 / R$ 10.029.000,00 - 01/24 

- Aptos de 308,61 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 3 ou 4 vagas - ( ver planta ) 
- R$ 9.507.000,00 - 01/24 

- Aptos de 342,26 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 4 vagas - ( ver planta ) 
- R$ 12.203.000,00 - 01/24 

- Aptos de 346,62 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 4 vagas - Jardineira - ( ver planta ) 
- R$ 12.799.000,00 - 01/24 

- Aptos de 281,26 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 4 vagas - ( ver planta ) 
- R$ 11.414.000,00 - 01/24 

- Cobertura Duplex de 506,29 m² - 3 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 home office - 3 salas e 1 terraço gourmet c/ piscina c/ solarium - ( assobradada ) - 1 elevador privativo - hall c/ 2 elevadores sociais - 5 vagas - Jardineira - ( ver planta )  
- R$ 27.954.000,00 - 01/24 

- Cobertura Duplex de 632,02 m² - 5 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 2 quartos de empregada e banheiros - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 home office - 3 salas e 1 terraço gourmet c/ piscina ( assobradada ) - 1 elevador privativo - hall c/ 2 elevadores sociais - 6 vagas - Jardineira - ( ver planta )  
- R$ 37.020.000,00 - 01/24 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Amplo terreno de 3.121 m² 
- 2 Elevadores sociais por final, com controle de acesso e de alta velocidade 
- Vagas determinadas e depósito privativo 
- Piscina coberta aquecida, treino pro com sistema profissional de correnteza para natação 
- Caixilhos amplos que atendem o nível superior da norma de desempenho ( acústico, térmico e lumínico ) 
- Suíte master com opção de banhos Sr. e Sra. individuais ou integrados 
- Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para e tomada para bácia sanitária 
- Persianas motorizadas 
- 1 Vaga com ponto para carregador de carro elétrico por apartamento 
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado VRF, inclusive nos closets Sr. e Sra. da suíte master 

Fitness amplo com espaço multiuso 
- Quadra de tênis** com apoio 
- Piscinas descobertas adulto e infantil 
- Spa com hidromassagem 
- Sauna Seca 
- Sala de Massagem 
- Gerador Full (100% do prédio) 
- Tomadas USB em todos os ambientes 
- Playground coberto e descoberto 
- Salão de festas amplo 

Previsão para instalação de forro e piso no living, nivelado ao do terraço social 
- Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha (placa solar + caldeira) 
- Rouparia tipo walk-in 
- Terraço técnico para ar-condicionado 
- Previsão para churrasqueira e cooktop no terraço social 
- Infraestrutura para aquecedor de toalha e Desembaçador de espelho em todos os banhos 
- Porta blindada na entrada de serviço dos apartamentos 
- Prédio com 120 metros de altura 
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Fernanda Marques 
- Infraestrutura para aspiração central 

Brinquedoteca com lavabo  
- Contrapiso com atenuador de ruídos no living, no terraço social e nas suítes 
- Pet Place 
- Salão de jogos teen 
- Bicicletário amplo com tomadas e calibrador de pneu 
- Coworking equipado para videoconferência 
- Delivery storage com geladeira 
- Sala para motoristas com W.C. 
- Reuso de águas pluviais para jardins das áreas comuns 
- Acessibilidade nas áreas comuns para PCD 

- Lazer completo 
- Salão de festas - Salão de jogos - Sala de massagem Spa com hidro massagem - Sauna seca - Brinquedoteca com lavabo - Fitness com espaço multiuso - Piscina descoberta adulto e infantil - piscina coberta aquecida, treino pro com sistema profissional de correnteza para natação - Churrasqueira - Playground - Quadra de Tênis de piso rápido com tratamento anti impacto - Playground coberto e descoberto - Pet place - Previsão de churrasqueira e cooktop no terraço social - e muito mais ...

- Localização 
- Próximo a Av. Pedroso de Moraes, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Prof. Frederico Hermann Júnior, restaurantes, Comércio em Geral. 

Pontos Fortes

Vantagens de comprar imóvel na planta: 
1 - Antecipe-se ao lançamento, faça seu cadastro de pré-reserva; 
2 - Localização, região, bairro; 
3 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vaga / preço diferenciado ! 
4 - Fluxo de pagto mais longo com parcelas menores 
5 - Alto potencial de valorização imobiliário %  

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