Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda no Belém - ZL/SP

- Residencial de Alto Padrão
- Apartamentos Tipo de 39 m², 48 m² a 55 m²
- Apartamento Garden de 64 m²
- Dormitórios: 2, 3
- Suítes: 1
- Vagas: 0, 1
- Varanda

- Aptos Tipo de 39 m² - 2 dorms - s/ vaga
- Aptos Tipo de 48 m² - 2 dorms - 1 suíte - 2 banheiros - 1 vaga
- Aptos Tipo de 55 m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 banheiros - 1 vaga
- Aptos Garden de 64 m² - 2 dorms - 1 banheiro - s/ vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

Mais economia
- Torneiras com dispositivos que economizam água
- Vaso sanitário com duplo acionamento
- Medição de água entregue individualizada
- Previsão para medição de gás
- Sensores de presença nos halls dos apartamentos
- Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos
- Elevadores com chamada inteligente
- Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A
- Captação de água de chuva
- Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio
- Paisagismo com plantas nativas e que geram pouca manutenção

Mais benefício
- Piso laminado entregue nos quartos
- Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica
- Dormitórios com persiana de enrolar integradas
- Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação
- Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos
- Gás encanado no seu apartamento
- Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados
- Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção
- Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado
- Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas
- Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção
- Local para armazenamento de bicicletas
- Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas
- Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade
- Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia, mini mercado e guarita
- Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas
- Lixeira que facilita a coleta seletiva
- Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo
- Ponto grill entregue no terraço
- Infraestrutura entregue para ponto de ar-condicionado no apartamento
- Localização privilegiada
- Bancada em pedra entregue na cozinha e banheiro
- Ponto de filtro na cozinha

- Lazer completo
- Piscina - Fitness - Salão de festas - Salão de jogos - Coworking - Churrasqueira - Pet Place - Brinquedoteca - Bicicletário - Sala de Games - Mini Mercado - Redário - Praça - Quadra Recreativa ...

- Localização
- Próximo do Metrô Belém e Bresser, FACs São Judas e Anhembi Morumbi, Radial Leste, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

TOUR VIRTUAL CONFORT SMART PLUS COM SUÍTE
TOUR VIRTUAL SPACE MAX COM SUÍTE

Observações

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS:
Cópias dos documentos necessários para compra do imóvel:
- Ficha cadastral preenchida
- RG, CPF ou Habilitação
- Certidão de Nascimento ou Casamento
- Comprovante de Endereço Atual
- Carteira de Trabalho Completa c/ todas as páginas que tiverem anotações ...
- 3 últimos holerites
- Extrato do FGTS
- Imposto de Renda 2023 ( Completo / Recibo de entrega + detalhamento de Declaração )
- Ficha cadastral preenchida e assinada

- ( Sujeito análise de crédito e aprovação )

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Nas unidades HIS ( CVA ) calculamos o valor aprovado de financiamento pela Caixa Econômica Federal de acordo com a renda dos envolvidos, incluiremos o valor que dispõem de FGTS, e a diferença para o valor do imóvel será distribuido de acordo com as condições do cliente no período de obras, previsão 28 meses.

Posso lhe fazer uma simulação caso me passe algumas informações:
Qual o valor que dispõem de entrada?
Qual a renda comprovada dos envolvidos?
Qual o valor de FGTS?
A alguma restrição no Serasa, CPC no nome do pretendente e ou proponente ?

Vem conquistar o seu Apto.

Mapa de Localização

Belém,-São-Paulo-SP
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Central de Negócios

#AP771015

Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SPbairro Belém, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 39 m² a 55,00 m²

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