Casa Verde e Amarela para Venda, São Paulo / SP, bairro Conceição, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 27 m² a 56,00 m²
Útil: 27 m² a 56,00
3 Dormitórios
4 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 256.000,00
Código: AP711859 | Bairro: Conceição | Zona: SUL | Região: SÃO PAULO | Área Útil: 27 m² a 56,00 m² | Condomínio: STAR CONCEIÇÃO | Construído em: 09/2024 | Em Condomínio: Sim |
Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda na Conceição - ZS/SP
- Residencial Padrão Economico
- Casa Verde e Amarela - HIS / HMP / R2V
- Apartamentos Studio de 27 m², 31 m², 38 m² a 44 m²
- Apartamentos Tipo de 41 m², 44 m² a 56 m² c/ Varanda
- Dormitórios: 1, 2, 3
- Vagas: 0, 1
- Terreno: 1.913,00 m²
- Torres: 1 Torre Residencial e de Serviços de Moradia com 01 loja no Térreo
- Total de Unidades: 193 Apartamentos Residenciais | 27 Unidades de Serviços de Moradia | 2 Lojas
- Elevadores: Residencial – 4 elevadores | Serviços de Moradia | 2 elevadores
- Lojas: 1 Loja de 420 m²
- Residencial: 178 Unidades de 2 Dormitórios (1 Suíte) com Varanda, entre 42,50 m² e 44 m², com e sem vaga
- 15 Unidades de 3 Dormitórios (1 Suíte) com Varanda, de 56 m², com vaga
- NR ( Serviços de Moradia ): 18 Unidades tipo Studio, entre 27 m² e 31 m²
- 9 Unidades de 1 Dormitório com Varanda, entre 38 m² e 44 m²
- Aptos Studio NR de 27 m² a 31 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Aptos Studio de 40 m² - 1 dorm - varanda - s/ vaga
- Aptos de 42 m² a 44 m² - 2 dorms - suíte e varanda - s/ vaga
- Aptos de 56 m² - 3 dorms - 1 suíte - varanda - 1 vaga
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Economix
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns;
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED;
- Central de lixo;
- Central única de correspondência;
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns;
- Sensores de presença nas áreas comuns;
- Captação e utilização de água da chuva;
- Elevadores com chamada inteligente;
- Paisagismo ecoeficiente;
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia;
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres;
- Infraestrutura para medição individualizada de água.
- Portaria Blindada ( única para Residencial e Serviço Moradia ).
- Lazer completo
- Residencial: Salão de Festas Gourmet com Pé-Direito Duplo - Home Cinema - Fitness Coberto e Descoberto - Brinquedoteca - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Piscinas Adulto e Infantil com Solarium - Playground - Praça do Fogo - Horta Comunitária - Pet Place
Diferenciais
- Residencial: Lobby Social com Pé-Direito Duplo - Sala para Delivery - Coworking & Home Office - Bicicletário, Lavanderia Coletiva - Beauty Center - Infraestrutura para aquecimento da piscina - Reúso de águas pluviais para torneira externa - Infraestrutura para sistema de segurança e supervisão predial - Gerador de conforto - Tomada USB nos apartamentos
Diferenciais
- NR ( Serviços de Moradia ): Lobby Social exclusivo - Lavanderia Coletiva - Fitness - Coworking & Home Office - Infraestrutura para sistema de segurança e supervisão predial - Gerador de conforto - Tomada USB nos apartamentos
Observação: Portaria Blindada (única para Residencial e Serviços de Moradia).
- Localização
- Próximo ao Metrô Conceição, Av. Jabaquara, Rodovia do Imigrantes, Wla-Mart, Aeroporto de Congonhas, comércio em geral.
Pontos Fortes
- Aproveite agora mesmo essa incrível oportunidade e fale com o corretor.
- Documentos necessários
- Renda:
- Individual ou compondo proponente
- HIS - CVA ( Sujeito análise de crédito e aprovação )
- Cópias dos documentos necessários para compra:
- RG
- CPF
- Certidão de Nascimento ou Casamento
- Comprovante de Endereço Atual
- Carteira de Trabalho Completa...
- 3 últimos holerites
- Imposto de Renda ( Completo / Recibo de entrega + detalhamento de Declaração )
- Extrato de FGTS
- 2 Talões de cheques para desmembramentos de pagto durante período de obras.
- Comprovante de Renda
- Se for autônomo – 8 últimos extratos;
- Se for CLT – 3 últimos holerites e Extrato de FGTS;
- Declaração do imposto de renda…
- 2 Talões de cheques para desmembramentos de pagto durante período de obras.
- Condições de pagamento
- Nas unidades HIS (Minha Casa Minha Vida) calculamos o valor aprovado de financiamento pela Caixa Econômica Federal de acordo com a renda dos envolvidos, incluiremos o valor que dispõem de FGTS, e a diferença para o valor do imóvel será distribuído de acordo com as condições do cliente no período de obras, previsão 36 Meses.
- Posso lhe fazer uma simulação caso me passe algumas informações:
- Qual o valor que dispõem de entrada?
- Qual a renda comprovada dos envolvidos?
- Qual o valor de FGTS?
- A alguma restrição no Serasa, CPC no nome do pretendente e ou proponente ?
Observações
Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP
HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 3.300,00
HIS 2 - superior a R$ 3.300,00 e igual ou inferior a R$ 6.600,00
HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 6.600,00 e igual ou inferior a R$ R$ 11.000,00
Central de Negócios
K L E B E R
Corretor de Imóveis - 187488-F
11 94767.4887 WhatsApp
Tire suas dúvidas de forma rápida.
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