Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA EM MOEMA - ZS / SP

- Residencial de Alto Padrão
- Studio NR / RS de 25 m² a 27 m²
- Apartamentos de 34 m² e 38 m² / 37 m² e 41 m²
- Dormitórios: 1
- Suíte: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 996,31 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 168
- Número de pavtos: 14 ( 12 Residenciais e 2 NR )
Studios - 112 unidades ( 96 R e 16 NR )
1 Dorm. - 56 unidades ( 48 R e 8 NR )
- Número de unidades por andar: 12
Tipologias
Studios ( RS ) - 27 m² Privativos - 5º ao 16º Pavto
Studios ( NR ) - 25 m² Privativos - 3º e 4º Pavto
1 Dorm. ( RS ) - 37 m² e 41 m² Privativos - 5º ao 16º Pavto
1 Dorm. ( NR ) - 34 m² e 38 m² Privativos - 3º e 4º Pavto
- Elevadores: 3

- ARQUITETURA: Marchi Arquitetura
- PAISAGISMO: Benedito Abbud - Arquitetura Paisagística

- Unidades mobiliadas Studio NR ( Guest Suíte )
- Enxoval custo a parte

- Studio NR de 25 m² - s/ vaga
- Studio RS de 27 m² - s/ vaga

- Aptos NR de 34 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Aptos NR de 38 m² - 1 dorm - s/ vaga

- Aptos RS de 37 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Aptos RS de 41 m² - 1 dorm - s/ vaga

- Projeto não terá Stand de vendas e nem Apto modelo Decorado
- Condições para fluxo de pagto ( 36 meses período obras 40% / Financia 60% ).

- Unidades somente para locação Diárias Short Stay via Airbnb ( Alta Rentabilidade )
- Empresa de Administração no térreo do edifício
- Proprietário terá direito de uso por alguns dias do ano como uso fruto

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Lazer completo
- Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Living Gourmet - Coworking - Fitness - Lavanderia coletiva - Sala de Massagem - Sauna - Yoga - Delivery ...

- Localização
- Principais pontos de interesse pela região - Av. Santo Amaro 50m a pé - Corredor de ônibus Sto. Amaro 50m a pé - St. Marche 140m a pé - Hospital Santa Paula 400m a pé - Anhembi Morumbi – Vila Olimpia 500m a pé - Insper 650m a pé - Av. Hélio Pellegrino 700m a pé - FMU 950m a pé - Pão de Açucar 1km a pé - Natural da Terra 1km a pé - Av. Brigadeiro Faria Lima 1km a pé - Estação Eucaliptos 1,2km a pé - Av. Ibirapuera 1,2km a pé - Shopping Ibirapuera 1,3km a pé - Hospital Vila Nova Star 1,4km a pé - Hospital São Luiz Itaim 1,4km a pé - Estação Moema 1,6km a pé - Hospital Alvorada Moema 1,8km a pé - Parque Ibirapuera (Portão 6) 1,8km a pé - Vila Olimpia 1,9 km a pé - P. Atendimento Albert Einstein (Ibirapuera) 2,5km a pé - Aeroporto de Congonhas 3,6km a pé - Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

Imagine estar próximo de renomadas faculdades, universidades e hospitais ?
Do imóvel, isso é possível.

Um projeto muito bem localizado, próximo às estações Moema e Eucaliptos, corredor da Av. Santo Amaro e Aeroporto de Congonhas. Para agilizar a vida de quem vai morar ou alugar, o projeto traz studios e apartamentos de 1 dormitório, *entregues 100% mobiliados e equipados*, da instalação de revestimento até os móveis e eletrodomésticos.

As áreas comuns foram projetadas para facilitar a convivência entre moradores e locatários de curta temporada, com maleiros, delivery, espera de check-in, lavanderia e outros espaços indispensáveis para a vida cosmopolita. O lazer fica completo com piscina, academia e até um living gourmet: um ambiente com living equivalente ao de um apartamento de 4 dormitórios, perfeito para jantar ou receber os amigos. E, inédito na região: duas Guest Suites, ideais para hospedar seus convidados com conforto e privacidade.

Observações

Localização Privilegiada

Ao lado de 3 grandes faculdades e dos mais renomados hospitais da cidade. Curta distância até o parque Ibirapuera e 2 estações de metrô.

Áreas comuns

Projetadas para facilitar a convivência de moradores e locação de curta temporada.

Guest Suítes

Duas Guest Suítes nas áreas comuns para uso exclusivo dos convidados dos moradores. Espaços pensados especialmente para acomodar seus amigos ou familiares, por uma ou duas noites, com conforto e privacidade, a um elevador de distância.

Unidades Studio e 1 dorm 100%
100% Mobiliadas e Equipadas*

Desde a instalação dos revestimentos, até a montagem dos móveis e eletrodomésticos, as unidades serão entregues prontas para serem usadas, já na entrega das chaves.

*Conforme memorial descritivo anexo ao contrato de compra e venda. Consulte as condições junto à equipe comercial.