Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta à venda em Pinheiros - ZO/SP

Um projeto que reúne todos os principais elementos para dar vida a algo único. O design que surpreende em cada detalhe, a multiplicação dos espaços das áreas comuns totalmente incomuns e uma localização estratégica e valorizada, aliada à comodidade de fazer tudo a pé.

- Residencial de Alto Padrão
- Apartamentos Tipo de 67 m² a 95 m²
- Dormitórios: 1, 2, 3
- Suítes: 1, 2, 3
- Salas: 1
- Cozinha / Área de serviço
- Lavabo: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1 ( 94 vagas de bicicletas para 73 apartamentos )
- Terraço com Churrasqueira a Carvão

- Terreno: 2.156,54 m²
- Torres: 1
- Total de unidds: 73
- Unidds p/ andar: 6
- Elevadores: 4
- Lojas: 7 sendo 3 no Térreo e 4 no 3ª pvto comercial
- Hall social RS / Hall social CM

- Melhor LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO da região de Pinheiros
- Estar externo com vista ampla para o Jardim Paulistano
- Todas unidades com Varanda e Churrasqueira à Carvão
- Alta Liquidez

- ÚLTIMAS UNIDADES / F3 e F4
- À partir de R$ 1.690.400,00 ( R$ 24.954,23/m² ) - 04/24
- Aptos Opção 1 de 67,74 m² - Sala - 1 suíte - 1 banheiro - 1 lavabo - coz/a.s - 1 vaga
- Aptos Tipo de 67,74 m² - Sala - 2 dorms - 1 suíte - 2 banheiros - coz/a.s - 1 vaga

- ÚLTIMAS UNIDADES / F1 e F2 VJdP e F5 e F6 P
- À partir de R$ 2.435.700,00 ( R$ 25.382,45/m² ) - 04/24
- Aptos Tipo - 95 m² - 3 dorms - 1 suíte - sala - lavabo - coz/a.s - 1 vaga
- Aptos Opção 1 de 95,48 m² - 2 suítes* - 1 lavabo - coz/a.s - 1 vaga
- Aptos Opção 2 de 95,74 m² - 2 suítes* ampliada - 1 lavabo - sala, coz/a.s - 1 vaga
- Aptos Opção 3 de 95,96 m² - 2 suítes* - 1 lavabo - coz/a.s - 1 vaga

- F1 Apto Garden de 155,87 m² - Sala - 3 dorms - 1 suíte - 2 banheiros - Coz./a.s - 1 vaga
- R$ 3.156.700,00 ( R$ 20.252,13/m² ) - 04/24

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- 94 vagas de bicicletas para 73 apartamentos
- Torre única
- Alargamento das calçadas
- Lazer elevado do térreo, a 35 e 75 metros de altura
- Certificado Carbon Control que neutraliza a emissão de CO² emitido durante o processo construtivo do empreendimento
- Infraestrutura ( ponto de energia ) para dois carregadores de carros elétricos
- Infraestrutura para sistema de aquecimento solar
- Todos banheiros com ventilação natural
- Previsão para ponto de ar-condicionado na sala e dormitório
- Portaria com vidro blindado e clausurada nos acessos de pedestres e veículos
- Guarda-corpo das unidades de vidro e alumínio
- Apartamento a 38 metros de altura em relação à rua (13º andar)
- Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto rampa de acesso de veículos
- Raia de 25 metros para piscina adulto

- Lazer completo
Lazer Social I 12º andar
- Bicicletário - Salão de festas com espaço gourmet - Área externa do salão de festas com churrasqueira - Brinquedoteca - Estar externo com vista para o Jardim Paulistano

Cobertura - Lazer e Saúde | 25º andar
- Piscina adulto com raia de 25 metros - Piscina infantil com prainha - Solarium com lounge - Fitness interno e com área externa

- Localização privilegiada
- Próximo ao Metrô Fradique Coutinho, Rua dos Pinheiros, Av. Rebouças, Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua Teodoro Sampaio, Bares, Restaurantes e Cantinas, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

Uma concepção residencial que dita suas próprias tendências e apresenta a você a exclusividade.

Agora você pode morar no bairro onde todos vivem bem e ao redor de tudo. Pinheiros é um polo de cultura, gastronomia e lifestyle no coração do tradicional bairro da Zona Oeste. Ela abriga principais restaurantes badalados, bares e cafeterias conhecidos e os mais variados tipos de estabelecimentos, além de estar próxima de avenidas como a Rebouças e Faria Lima, e de estações como a Fradique Coutinho e Faria Lima.

A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

- Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
- Mobilidade Urbana com fácil acesso às principais vias da cidade
- Polo Empresarial

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Observações

Planta Tipo - F3 e 4 - 67,74 m² - Sala, cozinha e área de serviço, lavabo, 2 dorms, 1 suíte, 2 banheiros
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Gradil do terraço social de vidro e alumínio;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala, dormitório 1 e suíte;
- Bancada da cozinha para cooktop;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Previsão de medição individual de água e gás.

Planta opção 1 - F3 e 4 - 67,74 m² - Sala, cozinha e área de serviço, 1 suíte e banho, suíte ampliados
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Gradil do terraço social de vidro e alumínio;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e suíte;
- Bancada da cozinha para cooktop;
- Água quente nas torneiras do banho e cozinha;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Previsão de medição individual de água e gás;
- Lavabo;
- Banho da suíte entregue com 2 cubas.

Planta Opção 1 - F1 e 6 - 95,48 m² - Sala ampliada, cozinha e área de serviço, lavabo, 2 suítes
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Gradil do terraço social de vidro e alumínio;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e suítes;
- Bancada da cozinha para cooktop;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Banhos das suítes com iluminação e ventilação natural;
- Banho suíte master entregue com duas cubas;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Previsão de medição individual de água e gás;
- 3 metros de armário na suíte master.

Planta Tipo - F1 e 6 - 95 m² - Sala ampliada, cozinha e área de serviço, lavabo, 3 dorms, 1 suíte
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Gradil do terraço social de vidro e alumínio;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala, dormitórios e suíte. Bancada da cozinha para cooktop;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Banhos suíte e social com iluminação e ventilação natural;
- Banho suíte entregue com duas cubas;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Previsão de medição individual de água e gás;
- 3 metros de armário na suíte.

Planta Opção 2 - F1 e 6 - 95,74 m² - Sala ampliada, cozinha e área de serviço, lavabo, 2 suítes master ampliadas
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Gradil do terraço social de vidro e alumínio;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e suítes;
- Bancada da cozinha para cooktop;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Banhos das suítes com iluminação e ventilação natural;
- Banho suíte master entregue com duas cubas;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Previsão de medição individual de água e gás;
- 5 metros de ármario na suíte master.

Planta opção 3 - F1 e 6 - 95m² - Apto Decorado - Sala ampliada, cozinha e área de serviço, lavabo, 2 suítes 1 master
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Gradil do terraço social de vidro e alumínio;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e suítes;
- Bancada da cozinha para cooktop;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Banhos das suítes com iluminação e ventilação natural;
- Banho suíte master entregue com duas cubas;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Previsão de medição individual de água e gás;
- 3 metros de armário na suíte master.