Apartamento Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Olímpia, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 32 m² a 143,00 m²
Condomínio: STUDIOS / APARTAMENTOS E LAJES CORPORATIVAS
Observação Valor: A partir de R$ 31.615/m² - Ref mês 05/25
Área Útil: 32 m² a 143,00 m²
Construído em: 07/2024
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 31.615,21
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Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda na Vila Olímpia - ZS / SP
O mais moderno e sofisticado complexo imobiliário da região. A poucas passos de tudo, muitos passos à frente.
- Residencial Altissímo Padrão
- Studio de 32 m², 36 m² a 39 m²
- Apartamentos Tipo de 46 m² e 47 m²
- Apartamentos Tipo de 108 m² a 114 m² / 142 m² e 143 m²
- Dormitórios: 1, 2, 3
- Suítes: 2, 3
- Vagas: 1, 2
- Terreno: 3.365 m²
- Torres: 2
- Pavimentos: 23 / 4 por andar
- Elevadores: 4 sociais e 2 serviços
- Total de unidades: 92 unidades ( F1, 2, 3, 4, 5, 6 e 8 )
- Studio de 32,07 m² - 1 vaga
- R$ 1.013.900,00 - 05/25
- Studio de 36,19 m² - 1 vaga
- R$ 1.214.900,00 - 05/25
- Studio de 38,42 m² - 1 vaga
- R$ 1.214.600,00 - 05/25
- Studio de 39,09 m² - 1 vaga
- R$ 1.302.700,00 - 05/25
- Aptos de 46,63 m² - 1 dorm - 1 vaga ( F7 e 9 )
- R$ 1.474.200,00 - 05/25
- Aptos de 47,36 m² - 1 dorm - 1 vaga ( F7 e 9 )
- R$ 1.543.600,00 - 05/25
- Total de unidades: 80 unidades
- Aptos de 142 m² e 143 m² - 3 suítes - 2 vagas ( F1 )
- Aptos de 108,80 m² a 114 m² - 2 suítes - 2 vagas ( F2 )
- Lajes corporativas de 410 m² e 563 m² ( Boma )
- Infraestrutura completa / Diferenciais - No centro de uma das áreas mais dinâmicas e inovadoras de São Paulo, perto de tudo e conectado ao melhor da cidade.
- Diferenciais
- Carbon Control: Neutralizando a emissão de CO² emitido durante o processo construtivo do empreendimento.
- Duas torres com os três acessos independentes
- Terreno com mais de 3.300m²
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Débora Aguiar Arquitetos e Associados
- Grupo gerador para 100% de atendimento, inclusive para dentro das áreas privativas
- Aptos da Torre C ( 2 e 3 suítes ) a partir de 12m de altura da rua
- Portaria da Torre C: Vidro Blindado com Clausura
- Aptos. da Torre F ( Studios e 1 Dorm. ) a partir de 49m de altura da rua
- Drop off com acesso para as 3 ruas
- Alargamento de Calçadas
- Praça Urbana privativa elevada da rua para uso da Torre C
- Torre F condensadoras inteligentes com medição de energia individualizada por unidade de baixo consumo de energia
- Torre C com Lazer no Rooftop
- Torre F com lazer no rooftop exclusivo para os apartments
- Lazer completo
- Layground no 2º Andar
- Torre C - Solarium no 2º Andar
- Torre C - Sauna no Rooftop
- Torre F - Fitness no Rooftop
- Torre F - Espaço de Convivência no Rooftop
- Torre F - Solarium no Rooftop
- Torre F - Piscina no Rooftop
- Torre F - Lavanderia no Rooftop
- Térreo: Salão de Festas e Hall Social com Pé-direito triplo
- 2º andar: Salão de Jogos, Brinquedoteca, Lounge, Praça e Playground
- Rooftop: Fitness, Sauna, Piscinas Infantil e Adulto com Raia de 25 m, Solarium e Lounge
- Térreo: Halls Sociais com Pé-direito de 4,80 m
- Rooftop ( uso exclusivo dos apartments ): Fitness, Espaço de Convivência, Piscina, Solarium e Lavanderia
- Localização
- Próximo ao Shoppings Vila Olímpia e JK, Estação Vila Olímpia da CPTM, Av. Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Villagio JK Eventos, Restaurante Fogo de Chão, Comércio em Geral.
Tour Virtual
Pontos Fortes
Um bairro estrategicamente posicionado, com fácil acesso a importantes vias como a Hélio Pellegrino, Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes, Brigadeiro Faria Lima e a Santo Amaro, além de estar a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.
Os moradores têm à disposição opções de transporte eficientes, incluindo corredores de ônibus, pontos de táxi, estação Eucaliptos e a Estação Vila Olímpia, que conecta rapidamente a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi.
A proximidade com grandes áreas verdes, como os Parques do Ibirapuera, Parque do Povo e Villa-Lobos, oferece espaços ideais para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, em cerca de 15 minutos, é possível chegar à Avenida Paulista, um dos principais cartões postais da cidade, conhecido por suas lojas, livrarias e bistrôs.
A Vila Olímpia é também um dos centros financeiros mais importantes da cidade, abrigando empresas de diversos setores, o que torna a região ideal para profissionais que desejam reduzir o tempo de deslocamento diário. Com uma ampla gama de empreendimentos modernos, supermercados, farmácias e centros comerciais, o bairro oferece praticidade e funcionalidade no dia a dia dos seus moradores.
Lazer
Além de ser um bairro vibrante e democrático, a Vila Olímpia também é um destino fantástico para quem busca aproveitar o tempo livre.
Uma vez estabelecido(a) na região, você terá a oportunidade de visitar o Parque do Povo e desfrutar de uma variedade de atividades físicas em suas diversas quadras poliesportivas, além de explorar a natureza e a biodiversidade brasileira.
O Shopping Vila Olímpia é outro destaque da região, com mais de seis andares e 190 lojas. Além disso, o local oferece salas de cinema, uma praça de alimentação diversificada, teatro e até pistas de boliche. Uma experiência completa de entretenimento ao alcance dos moradores.
Segurança
Por se tratar de uma área com diversos centros empresariais, o bairro conta com uma excelente estrutura de segurança, incluindo vigilância de empresas privadas e o apoio da Polícia Militar.
Ao escolher morar na Vila Olímpia, você pode desfrutar de uma sensação de segurança ao circular pelas ruas, independentemente do horário. Isso permite que os moradores aproveitem o local com mais tranquilidade e confiança em seu dia a dia.
Observações
Apartamentos Tipo 143 m² - 3 suítes - 2 vagas
Comprimento e 2 terraços sociais.
Água quente nas torneiras dos banhos e da cozinha.
Porta balcão do terraço sem travessa horizontal
Bancada da cozinha para fogão a gás de embutir.
Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura).
2 Vagas
Infraestrutura (Dreno e Previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e nas suítes
Caixilhos das suítes com persianas de enrolar
Espaço para condensadora no terraço de Serviço
Terraços com Floreira
Terraços com projeto de luminotécnica.
Hall privativo
Banhos com ventilação e iluminação naturais.
W.C. de serviço
Suíte Master com closet
Entradas Social e de serviços
Previsão de medição individualizada de água e gás
Lavabo.
Apartamento tipo de 108 m² - 2 suítes - 2 vagas Apartamento tipo de 108 m² - 2 suítes - opçao cozinha fechada - 2 vagas
Living com mais de 6,5 M de comprimento e 2 terraços sociais.
Água quente nas torneiras dos banhos e da cozinha.
Porta balcão do terraço sem travessa horizontal
Bancada da cozinha para fogão a gás de embutir.
Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura).
2 Vagas
Infraestrutura (Dreno e Previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e nas suítes
Caixilhos das suítes com persianas de enrolar
Espaço para condensadora no terraço de Serviço
Terraços com Floreira
Terraços com projeto de luminotécnica.
Hall privativo.
Entradas Social e de serviços
Previsão de medição individualizada de água e gás
Lavabo.
Apartamentos Studio de 32 m² - 1 vaga
Água Quente nas torneiras do banho e da cozinha.
Bancada da Cozinha com Previsão para cooktop elétrico.
Aquecimento Central a gás
Ar-condicionado entregue*
1 Vaga
Previsão de medição individualizada de água.
Apartamentos Studio de 36 m² e 39 m² - 1 dormitório - 1 vaga
Água Quente nas torneiras do banho e da cozinha.
Bancada da Cozinha com Previsão para cooktop elétrico.
Porta balcão do terraço com folhas sem travessa horizontal
Aquecimento Central a gás
Ar-condicionado entregue*
1 Vaga
Terraço com projeto de luminotécnica e guarda-corpo em vidro e alumínio.
Previsão de medição individualizada de água.
Apartamentos Studio de 47 m² - 1 dormitório - 1 vaga
Água Quente nas torneiras do banho e da cozinha.
Bancada da Cozinha com Previsão para cooktop elétrico.
Caixilharia em L com ventilação.
Aquecimento Central a gás
Ar-condicionado entregue*
1 Vaga
Previsão de medição individualizada de água.
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