Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda em Moema - ZS/SP

- Residencial Altíssimo Padrão
- Apartamentos Tipo de 70 m²
- Apartamentos Garden de 89 m²
- Apartamentos Tipo de 160 m²
- Dormitórios: 3, 4
- Suíte: 2
- Vagas: 1, 2
- Torres: 1

- Aptos Tipo de 70 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga
- Aptos Tipo 160 m² - 3 ou 4 dorms - 2 suítes - 2 vagas
- Aptos Garden de 89 m² - 1 dorm - 2 suítes - 1 vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Diferenciais do empreendimento
- Localização Privilegiada: Ao lado do Parque do Ibirapuera
- Mobilidade e acesso: A duas quadras da Estação Moema do Metrô e a três quadras da Av. República do Líbano
- Quadrilátero nobre de Moema, silencioso e fora da rota de aviões
- Avanço da torre versus vizinhos: panorâmica com vista livre da Rua Jauaperi no terraço das unidades
- Áreas comuns entregues Equipadas e Decoradas
- Fachada Moderna, com molduras, gradis, vidro refletivo e laminado. Textura impermeabilizada, pingadeiras em granito nas soleiras e peitoris
- Vagas escolhidas no ato da compra
- Garagem de altíssimo padrão, com teto de concreto tratado e envernizado. Piso em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade

- Segurança e Infraestrutura
- Aquecimento de 100% da demanda de água do edifício através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de boiler ou aquecimento de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício
- Sistema unificado de filtragem de água que abastece o condomínio
- Guarita recuada com vidro blindado
- Acesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança
- Elevadores sociais com código de acesso
- Recepção com pé-direito duplo e piso em mármore
- Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns

- Diferenciais do apartamento
- Pé-direito com dimensões especiais: 3,06m de piso a piso - 2,80m livres
- Manta acústica para atenuação de ruídos nos apartamentos
- Piso do terraço nivelado com o da sala
- Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes e living
- Iluminação cênica instalada no living e terraço
- Infraestrutura para instalação de aspiração central
- Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade
- Projeto de Tecnologia para maximização do sinal de wi-fi e infraestrutura de tomada USB nas Suítes
- Todas as bancadas em mármore brancos
- Terraço gourmet entregue com churrasqueira e bancada
- Caixilho das Suítes com dimensões especiais, persiana integrada e anadização bronze
- Suíte Master com persiana automatizada e tratamento acústico
- Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado refletivo. Sofisticação, privacidade e segurança
- Personalize: serviço de personalização das unidades com atendimento exclusivo do nosso time de arquitetos

- Sustentabilidade
- Processos construtivos sustentáveis
- Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e garagens
- Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
- Torneiras das áreas comuns com temporizadores
- Previsão para individualização de água e gás
- Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico
- Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença
- Estação de recarga elétrica para automóveis
- Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
- Porta pivotante instalada com sistema de biometria
- Certificação do PBQPH - nível A. Classificação máxima de excelência

- Lazer completo
- Piscina climatizada de 20m com raia e borda em vidro, piscina infantil com cascata, deck e solário - Fitness com equipamentos HIGH TECH equipado e decorado - Fitness Outdoor com equipamento funcional - Salão de festas Gourmet com Praça externa - Sala de Massagem - Ponto-de-água-na-frente
Spa externo com hidromassagem - Brinquedoteca - Play Kids externo - Pub com área de bar - Praça Fireplace

- Localização
- Próximo, ao lado do Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, 3 quadras da Av. República do Líbano, 2 quadras da estação Moema de Metrô, Comércio em Geral.