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Detalhes do Imóvel

Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SPbairro Patriarca, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 26 m² a 28,00 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Privativa 26 m² a 28,00

R$ 219.441,00

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  11. 1 Dormitório
  13. Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SP por R$ 219.441
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Código: AP580022
Bairro: Patriarca
Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO
Área Útil: 26 m² a 28,00 m²
Construído em: 11/2023
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiro: 1
Valor por m²: R$ 8.234,18

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Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda na Patriarca - ZL / SP 

- Residencial Padrão Ecômico - HIS 
- Apartamentos Tipo de 26 m² a 28 m² 
- Dormitórios: 1 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 2.200 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidades: 362 
- Pavimentos: 19 
- Números de andar: térreo + 18 pavtos + 19° pavto  
- Unidds p/ andar: 19 aptos ( 1º ao 18º pavto ) 

- Apto Tipo de 26,65 m² a 31,13 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- Apto Térreo Tipo de 29,10 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- Apto Térreo Tipo 28,60 m² - 1 dorm - s/ vaga 

- Infraestrutura e lazer completo 

- Bicicletário - Churrasqueira - Pet Place - Playground - Sala de Ginástica - Sala Estudo - Lavanderia coletiva - Salão de festas - Fitness 

- Localização 
- Próximo Metrô Patriarca 900m, Rua Itingucú, Av. Radial Leste, Comércio em Geral. 

Pontos Fortes

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO 
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H 
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO 
4 - DECISÃO DE COMPRA  
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE 

Observações

Novo Decreto da Prefeitura 
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP 

HIS - Habitação de interesse Social 
HIS 1 - até R$ 4.000,00 
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00 

HMP - Habitação de Mercado Popular 
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00 

R2V - Sem limite de Renda 
 

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito. 

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista. 


O que é o Programa Minha Casa Minha Vida ? 
O Minha Casa Minha Vida tem como objetivo, auxiliar famílias com renda de até R$ 8.000,00 a realizar o sonho da casa própria.

Renda mensal de até R$ 8.000,00 
Taxa de juros reduzidas para você 
Utilize seu FGTS para abater do seu saldo devedor 
Subsídio de até 55 mil 
Entrada facilitada 
Parcelamento do financiamento bancário em até 420 meses 
Seguro desemprego pode ser utilizado como fundo garantidor 
Composição de renda formada por até 3 pessoas, sendo amigos ou familiares. 

Principais Dúvidas 

Minha família pode ter um apartamento Minha Casa Minha Vida ? 
Sim, porém você não pode possuir imóvel em seu nome na cidade onde mora ou trabalha. Sua renda familiar deve ser de até R$ 8.000,00 Apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. Apresentar documento oficial de Identificação.

Minha renda é de R$ 4.000,00 ? 
Caso a renda da sua família seja de até R$ 4.000,00 vocês se encaixam na Faixa 2 HIS 1 do programa.

Minha renda é de R$ 8.000,00 ? 
Se sua renda bruta for de até R$ 8.000,00 vocês irão se encaixar na faixa 3 HIS 2, grupo que possui condições especiais de taxas de juros.

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida ?
Sim, você pode utilizar seu FGTS para adquirir um imóvel com as vantagens do Programa, utilizar seu FGTS para pagamento de parte do seu futuro imóvel. 

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Mapa de Localização

Patriarca, São Paulo-SP
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Mais Informações

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