Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda em Santo Amaro - ZS/SP

O empreendimento perfeito para quem busca tranquilidade, comodidade e muita segurança, com varanda e lazer completo.

- Residencial de Padrão Econômico - CVA
- Apartamentos Tipo de 42 m², 45 m² a 48 m²
- Dormitórios: 2
- Suítes: 1
- Vagas: 1 ( 2 carros / 1 PDC / 1 idoso )
- Terraço / Varanda Gourmet
- Depósito opcional

- Terreno: 4.499,94 m²
- Torres: 3
- Total de unidades: 402
- Pavimentos: 6 pavto térreo / 8 pavto tipo
- Elevadores: 3

- Aptos Tipo de 42 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga - 100% vendido
- Aptos Tipo de 45 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga - 100% vendido
- Aptos Tipo de 48 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga - c/ depósito - 100% vendido

- Crédito Associativo e SFH

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Previsão para Wi-fi nas áreas comuns
- Tomada USB
- Previsão para instalação de ar-condicionado com tubulação seca

- Lazer completo para toda família
- Salão de festas - Espaço gourmet - Piscina adulto e infantil - Salão de jogos - Academia - Playground - Brinquedoteca - Churrasqueira - Cine open air - Coworking - Espaço yoga - Pet place - Bicicletário - Mini market - Espaço delivery - Horta em vasos - Espaço lounge - Praça da fogueira - Espaço Fit

- Localizado
- Próximo a Estação João Dias da CPTM, Universidade Italo Brasileiro, Av João Dias, Av Nações Unidas, Carrefour e Extra, Club Hipica, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO
4 - DECISÃO DE COMPRA
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE

Observações

Novo Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP

HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 4.000,00
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00

HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00

R2V - Sem limite de Renda

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito.

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista.

O que é o Programa Minha Casa Minha Vida ?
O Minha Casa Minha Vida tem como objetivo, auxiliar famílias com renda de até R$ 8.000,00 a realizar o sonho da casa própria.

Renda mensal de até R$ 8.000,00
Taxa de juros reduzidas para você
Utilize seu FGTS para abater do seu saldo devedor
Subsídio de até 55 mil
Entrada facilitada
Parcelamento do financiamento bancário em até 420 meses
Seguro desemprego pode ser utilizado como fundo garantidor
Composição de renda formada por até 3 pessoas, sendo amigos ou familiares.

Principais Dúvidas

Minha família pode ter um apartamento Minha Casa Minha Vida ?
Sim, porém você não pode possuir imóvel em seu nome na cidade onde mora ou trabalha. Sua renda familiar deve ser de até R$ 8.000,00 Apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. Apresentar documento oficial de Identificação.

Minha renda é de R$ 4.000,00 ?
Caso a renda da sua família seja de até R$ 4.000,00 vocês se encaixam na Faixa 2 HIS 1 do programa.

Minha renda é de R$ 8.000,00 ?
Se sua renda bruta for de até R$ 8.000,00 vocês irão se encaixar na faixa 3 HIS 2, grupo que possui condições especiais de taxas de juros.

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida ?
Sim, você pode utilizar seu FGTS para adquirir um imóvel com as vantagens do Programa, utilizar seu FGTS para pagamento de parte do seu futuro imóvel.

Cópia dos Documentos:
- RG / CPF ou CNH
- Comprovante de endereço residêncial atual
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado
- Comprovante de Renda
- Extrato de FGTS atualizado
- CTPS ( Carteira de Trabalho )
- IR Imposto de Renda + recibo

- Sujeito a análise de crédito