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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Moema, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 24 m² a 54,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 24 m² a 54,00

R$ 524.640,00

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Código: AP534459
Bairro: Moema
Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO
Área Útil: 24 m² a 54,00 m²
Construído em: 08/2022
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 21.103,78

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Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda em Moema - ZS/SP 

- Residencial Alto Padrão - AIRBNB 
- Studio RS/NR de 24 e 48 m² 
- Apartamentos Tipo de 51 m² e 54 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0, 1 

- Terreno: 1.333,80 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidds: 172 ( 136 unidds RS / 36 unidds Studio NR ) 
- Nº de Pavimentos: 1 subsolo + pavimento acesso + 3 pavimentos garagem + 1 pavimento lazer + 3 pavimentos studios não residenciais (uso NR 1-12) + 17 pavimentos residenciais + pavimento lazer cobertura (exclusivo residenciais) 
- Nº de Unidades/Pavimento: 1º ao 3º pavimento – 12 unidades studios não residenciais*/andar - 4º ao 20º pavimento – 8 unidades residenciais/andar 

- Área Privativa Unidades: 
- 1º ao 3º pavimento 
Fs 01 e 12 – 34,20 m² 
Fs 02 e 11 – 26,73 m² 
Fs 03 e 10 – 48,08 m² 
Fs 04 e 09 – 45,92 m² 
Fs 05 e 08 – 29,76 m² 
Fs 06 e 07 – 24,48 m² 

- 4º pavimento 
Fs 01 e 08 – 51,71 m² + 9,51 m² - terraço descoberto = 61,22 m² 
Fs 02 e 07 – 54,50 m² + 9,65 m² - terraço descoberto = 64,15 m² 
Fs 03 e 06 – 54,19 m² + 10,16 m² - terraço descoberto = 64,35 m² 
Fs 04 e 05 – 24,86 m² - 

- 5º ao 20º pavimento 
Fs 01 e 08 – 51,71 m² 
Fs 02 e 07 – 54,50 m² 
Fs 03 e 06 – 54,19 m² 
Fs 04 e 05 – 24,86 m² 

- Área Privativa LOJA: 
LOJA 1: 93,74 m² + 12,09 m² de área descoberta = 105,83 m² 
LOJA 2: 73,79 m² + 106,61 m² de área descoberta = 180,40 m² 

- No de Dormitórios: 
- Residenciais: 
- Studio: 34 unidades 
- 2 dormitórios: 102 unidades 
- Studios não residenciais*: 
- Studio: 36 unidades 
- Nº de Vagas: 136 vagas, incluindo 2 PNEs + 17 motos 

(*) Studio Não Residencial – NR1-12 (serviços de hospedagem ou moradia), decreto nº 57.378, de 13 de outubro de 2016. 

- Studio de 24,86 m² - s/ vaga 
- R$ 524.640,00 - 04/24 
- Studio de 24,86 m² - vaga moto 
- R$ 547.710,00 - 04/24 
- Aptos Tipo de 51,71 m² - 2 dorms - 1 vaga  
- R$ 1.195.190,00 - 04/24 
- Aptos Tipo de 54,79 m² - 2 dorms - 1 vaga  

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Smart Living / Easy essencial 
- Take your bike 
- Small Space 
- Piscina no Rooftop com iluminação LED 
- Academia com design by Cia Athletica 
- Cyber laundry Lavanderia com design by DryClean USA 
- Pontualidade na entrega 
- Alto padrão de acabamento 
- Piso porcelanato 
- Serviços Pay-Per-Use 
- Portaria Blindada com claúsura 

- Lazer completo 
- Piscina adulto no Rooftop -Salão de festas - Salão de jogos - Solário - Coworking - CoLiving - Lavanderia A/B - Fitness - Fitness externo - Bicicletário - Varanda lazer - Playground - Churrasqueira - Brinquedoteca - Lobby Conciérge 


- Localização 
- Próximo a Metrô e Comércio em Geral. 
- Moema oferece uma infraestrutura sofisticada de compras, gastronomia, lazer, serviços e o Shopping Ibirapuera. Conta com acessos importantes como as avenidas Ibirapuera, República do Líbano, Indianópolis, Santo Amaro, três estações de metrô, ciclovia, pontos de patinete e o Aeroporto. Tudo isso, sem falar no charme de suas ruas arborizadas e convidativas e o Parque Ibirapuera, que empresta uma atmosfera especial ao bairro. Um lugar à altura dos seus desejos, onde o tempo e a praticidade estão a seu favor. 

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