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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SPbairro Aclimação, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 28 m² a 30,00 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Privativa 28 m² a 30,00

R$ 448.659,00

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  9. Aclimação
  11. 1 Dormitório
  13. Lançamentos para Venda, São Paulo / SP por R$ 448.659
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Código: AP533972
Bairro: Aclimação
Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO
Observação Valor: A partir de R$ 14.695/m² - Ref mês 01/26
Área Útil: 28 m² a 30,00 m²
Construído em: 06/2027
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiro: 1
Valor por m²: R$ 14.695,68

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA NA ACLIMAÇÃO - ZS / SP  

- Residencial de Médio Padrão - HMP 
- Studio NR/RS de 28 m², 30 m² a 50 m²  
- Dormitórios: 1 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 ( 82 Bikes ) 

- Terreno: 12.021,06 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidades: 215 HMP + 15U R2V + 19 NR  
- Nº Pavimentos: 19 
- Elevadores: 3 RS / 1 NR 
- Lojas: 2 

- Studio NR de 28 m² - s/ vaga 
- Studio NR de 30 m² - s/ vaga 

- HMP Studio RS PNE de 30,53 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- R$ 448.659,33 - 01/26 
- HMP Aptos RS de 30,66 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- R$ 473.481,03 - 01/26 

- Para investimento excelente oportunidade para retorno financeiro. 
- Rentabilidade acima da média de 1%, alugueis das unidades por AIRBNB acima de R$ 340,00 por diárias. 

- CURIOSIDADE 
✅ 4 bairro com maior procura de locação segundo DataZap 
✅ 3 Melhor bairro para se morar segundo DataZap 
✅ Alta procura por Airbnb, pouca oferta. 
✅ Baixo índice de vacância para locação Long Stay 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS 
🥇 Entregue 100% equipado e decorado 
🛗 Elevadores com tecnologia de Eficiência energética 
🚿 Sistema de coleta de água de chuva 
🌀 Entregue com infraestrutura para ar condicionado 
🖲️ Entregue com infraestrutura para câmeras de segurança 

DIFERENCIAIS DOS APTOS 
🥇 Entregue 100% c/ piso porcelanato 
🔐 Fechadura eletrônica na porta principal 
🌀 Infraestrutura para ar condicionado 
🚰 Metais Deca 
🪟 Persiana de enrolar nas janelas dos dorms. 
🚿 Aquecimento central a gás no chuveiro 

- Lazer completo c/ Rooftop 
- Fitness - Bicicletário - Brinquedoteca - Piscina - Deck molhado - Churrasqueira - Salão de festas - Lounge Festas externo - Espaço Gourmet externo - Lavanderia - Coworking - Mini Market - Delivery - Pet Place - Pet Wash - Playground - Espaço Leitura - Espaço Relax - Praça da Lareira ... 

- Localização 
- Próximo a Av Paulista a 350m, UNIP Campus Vergueiro, Metrô Vergueiro e Paraíso, Parque Ibirapuera, Shopping Pátio Paulista, UNIP, Hospital A.C.Camargo, Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Paulistano, Comércio em Geral. 

Mapa de Localização

Aclimação,-São-Paulo-SP
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