Descrição do Imóvel

Apartamentos e Lajes Corporativas à venda na Vila Olímpia - ZS/SP

- Residencial Alto Padrão - HIS2 / HMP / R2V
- Studio RS de 24 m² e 31 m²
- Apartamentos Tipo de 42 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 2.900 m²
- Torres: 1 Torre Residencial | 1 Torre Corporativa | 2 Lojas
- Nº de Unidades: 458 Apartamentos residenciais | 6 lajes corporativas | 2 lojas
- Tipo Residencial: Apto 1 Dorm. 24 m² | Apto 1 Dorm c/ varanda 31 m² | Apto 2 Dorms. c/ varanda 42 m²
- Tipo Corporativo: Laje de 335 m²
- Tipo 2 lojas: Lj1 244 m² | Lj2 325 m²
- Nº de Elevadores: Residencial - 4 elevadores | Corporativo - 3 elevadores

- Studio RS de 24,34 m² - 1 dorm - s/ vaga - ST - HIS
- Studio RS de 24,34 m² - 1 dorm - s/ vaga - ST - HIS
- R$ 360.000,00 - 01/25
- Studio RS de 25,03 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS

- 100% vendidos
- Studio RS de 27,00 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS
- Studio RS de 31,15 m² - 1 dorm - varanda - s/ vaga - HMP
- Studio RS de 31,02 m² - 1 dorm - varanda - s/ vaga - HMP

- Aptos Tipo de 42 m² - 2 dorms - varanda - s/ vaga - R2V
- R$ 700.000,00 por R$ 650.000,00 - 10/24

- Lajes corporativas de 335 m² - 6 pavtos

- Lojas 2 de 224 m² e 325 m² - Térreo

- Infraestrutura completa

- Economix
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns;
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED;
- Central de lixo;
- Central única de correspondência;
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns;
- Sensores de presença nas áreas comuns;
- Captação e utilização de água da chuva;
- Elevadores com chamada inteligente;
- Paisagismo ecoeficiente;
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia;
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres;
- Infraestrutura para medição individualizada de água.

- Diferenciais:
- Coworking - Bicicletário - Horta Comunitária - Sala para Delivery - Lavanderia Coletiva - Lobby com Pé-Direito Duplo - Portaria Blindada - Previsão para Aquecimento da Piscina - Reúso de Águas Pluviais para Torneiras Externas - Infraestrutura para Sistema de Segurança e Supervisão Predial - Previsão para Instalação de Gerador - Tomada USB nos Apartamentos

- Lazer completo
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas:
- Salão de Festas - Salão Gourmet - Fitness - Home Cinema - Piscina Adulto com Deck Molhado e Solarium no Rooftop - Sala de Yoga - Fitness Outdoor - Skylounge - Playground - Pet Place - Espaço Teen - Praça do Fogo

- Localização
- Próximo a Av. dos Bandeirantes, Av. Nações Unidas, Av. Santo Amaro, Jardineira Grill, Fogo de Chão, Hospital Santa Paula, Shopping Vila Olímpia e JK, Estação Vila Olímpia da CPTM, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

Um bairro estrategicamente posicionado, com fácil acesso a importantes vias como a Hélio Pellegrino, Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes, Brigadeiro Faria Lima e a Santo Amaro, além de estar a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.

Os moradores têm à disposição opções de transporte eficientes, incluindo corredores de ônibus, pontos de táxi, estação Eucaliptos e a Estação Vila Olímpia, que conecta rapidamente a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi.

A proximidade com grandes áreas verdes, como os Parques do Ibirapuera, Parque do Povo e Villa-Lobos, oferece espaços ideais para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, em cerca de 15 minutos, é possível chegar à Avenida Paulista, um dos principais cartões postais da cidade, conhecido por suas lojas, livrarias e bistrôs.

A Vila Olímpia é também um dos centros financeiros mais importantes da cidade, abrigando empresas de diversos setores, o que torna a região ideal para profissionais que desejam reduzir o tempo de deslocamento diário. Com uma ampla gama de empreendimentos modernos, supermercados, farmácias e centros comerciais, o bairro oferece praticidade e funcionalidade no dia a dia dos seus moradores.

Lazer

Além de ser um bairro vibrante e democrático, a Vila Olímpia também é um destino fantástico para quem busca aproveitar o tempo livre.

Uma vez estabelecido(a) na região, você terá a oportunidade de visitar o Parque do Povo e desfrutar de uma variedade de atividades físicas em suas diversas quadras poliesportivas, além de explorar a natureza e a biodiversidade brasileira.

O Shopping Vila Olímpia é outro destaque da região, com mais de seis andares e 190 lojas. Além disso, o local oferece salas de cinema, uma praça de alimentação diversificada, teatro e até pistas de boliche. Uma experiência completa de entretenimento ao alcance dos moradores.

Segurança

Por se tratar de uma área com diversos centros empresariais, o bairro conta com uma excelente estrutura de segurança, incluindo vigilância de empresas privadas e o apoio da Polícia Militar.

Ao escolher morar na Vila Olímpia, você pode desfrutar de uma sensação de segurança ao circular pelas ruas, independentemente do horário. Isso permite que os moradores aproveitem o local com mais tranquilidade e confiança em seu dia a dia.