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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área privativa 71 m² a 197 m²

Privativa: 71 m² a 197
3 Dormitórios
4 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Valor: Consulte
Código: AP511781    |    Bairro: Pinheiros    |    Zona: OESTE    |    Região: SÃO PAULO    |    Área Privativa: 71 m² a 197 m²    |    Condomínio: VERVE    |   
7707 repita:
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LOBBY COMERCIAL
IMPLANTAÇÃO
IMPLANTAÇÃO CORPORATIVA E LOJAS
IMPLANTAÇÃO RESIDENCIAL
4° PAVTO LAZER
28° PAVTO ROOFTOP
PLANTA 71 m² - 1 SUÍTE
PLANTA 71 m² - 2 DORMS - 1 SUÍTE
PLANTA 115 m² - 3 SUÍTES
PLANTA 115 m² - 3 SUÍTES - COZINHA AMERICANA
PLANTA 71 m² - 2 DORMS - 1 SUÍTE - 1 VAGA
PLANTA OPÇÃO 71 m² - 1 SUÍTE - SALA AMPLIADA - 1 VAGA
PLANTA TIPO 115 m² - 3 SUÍTES - 2 VAGAS
PLANTA OPÇÃO 115 m² - 3 SUÍTES - 2 VAGAS - COZINHA ABERTA
PLANTA 197 m² - DUPLEX INFERIOR
PLANTA 197 m² - DUPLEX SUPERIOR

Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda em Pinheiros - ZO/SP 

- Residencial Alto Padrão 
- Apartamentos Tipo de 71 m² e 115 m² 
- Apartamentos Duplex de 197 m² 

- Dormitórios: 2, 3 
- Suítes: 1, 2, 3 
- Vagas: 1, 2, 3 
- Terreno: 14.475 m² 
- Torres: 1 
- Pavimentos: 19 com 6 unidds por andar / 3 pavtos com 5 unidds por andar 
- Unidades por andar: 3 subsolos + térreo + 3 pavtos corporativos + pavto lazer no 4° pavto + 19 pavto tipo (6PP) + 3 pavtos tio (5PP) + 1 pavto técnico + pavto lazer Rooftop na cobertura ( 28° pavto ) 
- Elevadores: 3 ( 2 sociais e 1 serviços ) 
- Lajes corporativas: 3 andares / 800 m² 
- Lojas no térreo: 3 

- Aptos tipo de 71 m² - 1 suíte - 1 vaga - Ponto Grill na varanda 
- Aptos tipo de 71 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga - Ponto Grill na varanda 
- Aptos tipo de 115 m² - 3 suítes - 1 lavabo - opção cozinha americana - 2 vagas - Churrasqueira à carvão na varanda 
- (2) Aptos Duplex de 197 m² - 3 suítes - 3 vagas - jacuzzi 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 


- Segurança e Tecnologia 
Portaria Blindada e Sala de Segurança; 
Câmera de segurança perimetral e áreas comuns; 
Forro acústico no Salão de festas Gourmet, Sport Bar, Brinquedoteca, Coworking, Fitness; 
Carregador de carro elétrico em vaga de uso comum; 
Pintura epóxi na garagem; 
Pulmão de segurança nos acessos de pedestres e veículos (serviço e social); 
Gerador que atende toda área comum; 
Espaço Delivery e Espaço Concierge; 
Coworking com sala de reunião. 

- Unidades privativas 
Persiana de enrolar motorizada nos dormitórios; 
Fechadura biométrica na porta de acesso; 
Gerador que atende todas as unidades (exceto ar condicionado);  
Previsão de churrasqueira à carvão nas unidades de 115m²; 
Caixilhos ampliados nos dormitórios; 
Tomadas com porta USB; 
Água quente na pia da cozinha e banheiros, exceto lavabo; 
Tratamento para conforto acústico nas tubulações de esgoto dos banhos. 
Estacionamento para visitantes 

- Sustentabilidade 
Medição individualizada de água entregue instalada; 
Previsão de medição individualizada de gás; 
Iluminação em led em toda área comum; 
Reuso pluvial para irrigação dos jardins; 
Sistema automático de irrigação dos jardins, otimizando o consumo de água; 
Central de recepção de lixo com espaço para armazenamento de lixo reciclável, proveniente de coleta seletiva. 


- Lazer completo no Rooftop 
- Salão de festas e gourmet - Salão de jogos - Brinquedoteca - Fitness - sala de ginástica - Sala de recreação infantil - Piscina adulto com deck molhado - Lazer infantil - Churrasqueira - Playground - Bicicletário - Coworking - Home office - Lounge externo - Espaço Delivery - Sala Conciérge - Sala de reunião - Pet Place - Lavanderia coletiva - espaço para restaurante - Praça de boas vindas ... 

- Localização 
- Próximo ao Metrô Fradique Coutinho, Rua dos Pinheiros, Av. Rebouças, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Paulista, Restaurantes, lojas, comércio em geral. 
Observações
- Vantagens de comprar imóvel na planta: 
1 - Antecipe-se ao lançamento e faça seu cadastro de pré-reserva; 
2 - Localização, região e bairro; 
3 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vagas / preço diferenciado ! 
4 - Fluxo de pagto mais longo com parcelas menores 
5 - Alto potencial de Valorização e Rentabilidade 
6 - Qualidade de vida, bem-estar e a Segurança 

- Para compra de imóvel é necessário. 
- Preenchimento da Ficha Cadastral e cópia dos documentos: 
- RG / CPF / Comprovante de Residência / Certidão de Nascimento ou Casamento e ou Divórcio averbado / IR+Declaração+Recibo / Comprovante de Renda Holerite ou 3 últimos extratos bancários 

- Condições de fluxo de pagto facilitado, 30% do valor do imóvel durante período obras, 36 meses ( entrega 10/2023 ). 
- Ato de R$ ... mais / 30 / 60 / 90 de R$ ... R$ ... R$ ... 
- Mensais de - R$ ... a partir de .. / .. / .. 
- Anual de  R$ ...  -  .. / .. / 21 
- Anual de  R$ ...  -  .. / .. / 22 
- Anual de  R$ ...  -  .. / .. / 23 
- Chaves R$ ...  -  .. / .. / ..
- Total R$ ... 
- Financiamento R$ ... via banco, 70% do valor do imóvel. 
Central de Negócios
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Corretor de Imóveis - 187488-F 
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