IMPLANTAÇÃO TÉRREO

IMPLANTAÇÃO LAZER 28º PAVTO

IMPLANTAÇÃO LAZER 11º PAVTO

PLANTA TIPO 66 m² - 2 DORMS - 1 SUÍTE

PLANTA OPÇÃO 66 m² - 2 DORMS - 1 SUÍTE - DECORADO

PLANTA OPÇÃO 66 m² - AMPLIADO

PLANTA TIPO 96 m² - 3 DORMS - 1 SUÍTE

PLANTA OPÇÃO 96 m² - 2 DORMS - 1 SUÍTE - AMPLIADO

PLANTA TIPO 119 m² - 3 SUÍTES - DECORADO

PLANTA OPÇÃO 119 m² - 3 SUÍTES

PLANTA OPÇÃO 119 m² - 2 SUÍTES - AMPLIADO

PLANTA STUDIO RS 20 m²

PLANTA STUDIO NR 26 m²

Código: AP481406

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO

Observação Valor: A partir de R$ 24.053/m² - Ref mês 03/26

Área Útil: 22 m² a 119,00 m²

Construído em: 07/2026

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 24.053,19

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA NA VILA MARIANA - ZS/SP

- Residencial Alto Padrão
- Studio NR/RS de 22 m² a 30 m² / 25 m² a 31 m²
- Apartamentos de 67 m², 97 m² a 119 m²
- Dormitórios: 1, 2, 3
- Suítes: 1, 3
- Vagas: 0, ( 1, 2 demarcadas )
- Churrasqueira a Carvão
- Depósito de 3,90 m²

- Terreno: 3.013,44 m²
- Torres: 1
- Total de unidds: 136
- Pavimentos: RS = 25 pavtos / Studio NR = 8 pavtos

Arquitetura: LE Arquitetos
Decoração: Carlos Rossi
Paisagístico: Benedito Abbud

- Residencial: 5 elevadores, sendo: 2 elevadores sociais + 1 de serviço
- Studios NR e RS: 2 elevadores sociais para as prumadas 03 e 04 ( hall privativo )
- Lojas: 3

- TIPOLOGIA STUDIO NR / RS ( Finais 07 a 25 ):
- Studio RS de 22,67 m² - 1 dorm - com terraço - s/ vaga
- Studio RS de 23,55 m² - 1 dorm - com terraço - s/ vaga

- Studio RS de 30 m² - 1 dorm - com terraço - s/ vaga
- Studio NR de 25 m² a 31 m² - 1 dorm - com terraço - s/ vaga
- Studio NR de 28,43 - s/ vaga
- Studio NR de 30,57 - s/ vaga

TIPOLOGIA RESIDENCIAL
Aptos de 66,17 m² ( Finais 02 e 05 ):
Aptos Tipo de 66,17 m² - 2 dorms - 1 suíte - c/ terraço gourmet - 1 vaga* - depósito de 3,90 m²
Aptos Opção de 66,17 m² - 1 suíte - c/ terraço gourmet - 1 vaga* - depósito de 3,90 m²

Aptos de 97,10 m² ( Finais 01 e 06 ):
Aptos Tipo de 97,10 m² - 3 dorms - 1 suíte - c/ terraço gourmet - 1 ou 2 vagas** - depósito de 3,90 m²
Aptos Opção de 97,10 m² - 2 suítes - c/ terraço gourmet - 1 ou 2 vagas** - depósito de 3,90 m²

Aptos de 119,18 m² ( Finais 03 e 04 ):
Aptos Tipo de 119,18 m² - 3 suítes - c/ terraço gourmet 2 vagas** - depósito de 3,90 m²
Aptos Opção de 119,18 m² - 2 suítes - c/ terraço gourmet - 2 vagas** - depósito de 3,90 m²

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Áreas Comuns ( entregues decoradas conforme Memorial Descritivo )
- Lazer com 2 rooftops, no 11º e no 28º pavimento
- Piscina adulto com raia de 25m
- Academia no rooftop do 11º pavimento
- lavagem a seco
- Ponto para carregamento de carro
- Vagas Subsolo com vagas definidas
- Depósito privativo para todas as unidades
- Portaria virtual
- Portaria Blindada
- Infra para churrasqueira a carvão
- Hall social privativo para unidades de 119 m²

- Lazer completo
- Residencial:
- Hall Social - Delivery - Brinquedoteca - Salão Gourmet - Sala de Massagem - Playground - Praça - Fitness - Salão de Festas - Sauna - Bar Piscina - Piscina Infantil - Piscina Adulto com raia de 25m

- Studios NR / RS:
- Hall Social - Fitness - Delivery - Sauna - Lavanderia - Coworking - Churrasqueira - Pisicina

- Localização
- Próximo a Rua Vergueiro, Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, Mc Donalds, Habib's, Av. Paulista, Shopping Paulista, Parque do Ibirapuera, Comércio em Geral.