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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, área privativa 24 m² a 36 m²

Privativa: 24 m² a 36
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 258.044,00
Código: AP352358    |    Bairro: Vila Mariana    |    Zona: SUL    |    Região: SÃO PAULO    |    Área Privativa: 24 m² a 36 m²    |    Condomínio: VILA MARIANA    |    Construído em: 05/2022    |    Em Condomínio: Sim    |   
3078 repita:
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Decorado
Living C
Living I
IMPLANTAÇÃO
IMPLANTAÇÃO LAZER NA COBERTURA
PLANTA OPÇÃO 24 m² - 1 DORM
PLANTA 24 m² - 1 DORM
PLANTA 31 m² - 1 DORM

Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda na Vila Mariana - ZS/SP 

- Residencial Padrão Econômico - Casa Verde e Amarela HIS / HMP / R2V - Últimas unidades 
- Apartamentos Studio Size Plus de 24 m², 27 m², 28 m², 31 m² a 36 m² 
- Dormitórios: 1 
- Vagas: 0 
- Terreno: 1.632 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidades: 320 Residenciais / 2 lojas 
- Pavimentos: Térreo + 20 pavtos 
- Apartamentos por andar:  
- Elevadores: 3 
- Lobby c/ Pé-direito Duplo 

- O primeiro empreendimento de Apartamentos pelo Casa Verde e Amarela num bairro Nobre de São Paulo. 
- INVESTIDOR atenta-se, você pode levar vantagens investido em unidades studio obtendo a valorização e rentabilidade do imóvel durante a construção até a entrega da chave, pós chave alugue sua unidade e lucre ainda mais. 

- Aptos Studio de 24 m², 27 m², 28 m² - 1 dorm - s/ vaga - CVA HIS ( Unidades para pessoas de baixa renda ) R$ 258.044,00 - 04/21 
- Aptos Studio de 31 m² e 36 m² - 1 dorm - Varanda - s/ vaga - HMP - ( Unidades para moradores e Investidores ) R$ 381.367,00 ... - 04/21 
- Aptos Entregue: Com piso cerâmico na sala, cozinha, banheiro e área de serviço 
                             Pintura em Latex ( Paredes ) e ( Forro de Gesso ), Bancada de granito com cuba de inox e torneira 
                             Tanque de louça com torneira em inox / tomada USB 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Portaria 24h com Guarita Blindada / Sistema de Segurança / Vestiários / Zelador 

- Economix um mix de medidas para economizar condomínio: 
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED; 
- Sensores de presença nas áreas comuns; 
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/dispositivos economizadores de água nas áreas comuns; 
- Captação e utilização de água da chuva nas áreas comuns e jardins; 
- Elevadores com chamada inteligente; 
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia; 
- Portaria única com controle de acesso de pedestres e veículos; 
- Central de lixo; 
- Paisagismo ecoeficiente; 
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns; 
- Central única de correspondência; 
- Infraestrutura para medição individualizada de água; 
- Previsão de instalação de Placa Solar; 
- Gerador de energia ( áreas comuns e elevador ) 


- Lazer completo 
- Lobby com pé-direito duplo - Salão de festas e Gourmet - Studio de yoga - Coworking - Home cinema - Piscina c/ sky lounge - Churrasqueira - Bicicletário - Lavanderia coletiva - Fitness - Fitness externo - Redário - Pilates no solo 

- Localização 
- Próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, Colégios, Faculdades, Colégios, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Habib's, Rua Domingos de Moraes, a 15 min do Aeroporto de Congonhas, a 10 min do Parque do Ibirapuera e Av. Paulista, comércio em geral. 
Pontos Fortes
TOUR VIRTUAL APTO STUDIO DE 31 m²

- Vantagens de comprar imóvel na planta: 
1 - Antecipe-se ao lançamento e faça seu cadastro de pré-reserva; 
2 - Localização, regiãom e bairro; 
3 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vagas / preço diferenciado ! 
4 - Fluxo de pagto longo com parcelas menores 
5 - Alto potencial de valorização e rentabilidade 
6 - Qualidade de vida, bem-estar e a Segurança 

- Para compra de imóvel é necessário: 
- Preenchimento da Ficha Cadastral e entregar a cópia dos documentos:  
- RG / CPF / Carteira de trabalho / Comprovante de Residência / Certidão de Nascimento ou Casamento e ou Divórcio averbado / IR + Declaração + recibo / Comprovante de Renda Holerite ou 3 últimos extratos bancários / Extrato do FGTS 
- Sujeito análise de crédito 
Observações
- Pelo Programa Casa Verde e Amarela HIS e HMP / R2V 
- Apartamentos de ALTO PADRÃO com preço de Casa Verde e Amarela ( Studios e 1 Dormitório ) na Vila Mariana.
- Localizado na Vila Mariana. ( Região Nobre )
- Entrada pequena e Parcelas mensais Baixas
- + Use seu FGTS para abater o Financiamento
- Financiamento Direto com a Caixa Econômica Federal
- Renda a partir de R$ 3.300,00 até R$ 6.600,00 HIS 
- + Casa Verde e Amarela. *Sujeito a aprovação 
- Ideal para Morar ou Investir 

Novo Decreto da Prefeitura 
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP 

HIS - Habitação de interesse Social 
HIS 1 - até R$ 3.300,00 
HIS 2 - superior a R$ 3.300,00 e igual ou inferior a R$ 6.600,00 

HMP - Habitação de Mercado Popular 
HMP - Superior a R$ 6.600,00 e igual ou inferior a R$ R$ 11.000,00 
Central de Negócios
K L E B E R  
Corretor de Imóveis - 187488-F 
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