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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Clementino, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 25 m² a 36,00 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Privativa 25 m² a 36,00

R$ 359.000,00

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Código: AP302168
Bairro: Vila Clementino
Condomínio: RESIDENCIAL STUDIO
Área Útil: 25 m² a 36,00 m²
Construído em: 05/2027
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiro: 1
Valor por m²: R$ 13.941,74

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Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta à venda na Vila Clementino - ZS/SP 

- Residencial de Alto Padrão 
- Studio NR de 25 m² 
- Apartamentos de 36 m² 
- Dormitórios: 1 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 1.950 m² 
- Torres: 1 
- Pavimentos: 27 + 1 subsolo + Térreo + 4 pvto Tipo NR + 20 pvtos Residenciais + Rooftop 

- No centro do maior polo de hospitais da capital e a poucos minutos da Av. Paulista, Moema e Itaim. 
- Mobilidade / Arquitetura / Investimento / Rentabilidade / Estilo de Vida / Lazer 

- Studio de 25,75 m² - APA* - Sala de estar/Dormitório - Banheiro - Terraço social integrado à área de serviço e área técnica - s/ vaga 

- Aptos de 36,50 m² - 1 Dorm/Suíte - APA* - Sala de estar - Banheiro - Terraço social integrado à área de serviço e área técnica - s/ vaga 

*Área de preparo de alimentos 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Lazer completo 
- Térreo: - Lobby - Coworking - Central Delivery - Espaço para Mini Market - Salão de Festas Gourmet com Praça de Apoio - Lavanderia Coletiva - Pet Care 
- Rooftop: - Fitness e Fitness Externo - Sala de Massagem - Descanso com Ducha e Sauna Seca 
- Subsolo: - Bicicletário 

- Áreas comuns 
- Térreo: - Espaço Pet - Praça - Churrasqueira com Forno de Pizza - Lounge externo - Espaço Lareira - Praça de Convívio 
- Rooftop: - Sky Bar - Piscina Descoberta com Raia, Deck Molhado e Solário - Fitness externo 

- Localização 
- Próximo ao Metrô e Shopping Sta Cruz, Av Domingos de Moraes, Hospitais e Clínicas médicas, Colégios, Bares e Restaurantes, Parque do Ibirapuera, Comércio em Geral. 

Pontos Fortes

TOUR VIRTUAL STUDIO DE 25 m² 
TOUR VIRTUAL APTOS DE 36 m² - 1 DORM/SUÍTE 

Rentabilidade Otimizada 
Seu apartamento renderá, em média, 37% a mais com locações de curta temporada em comparações às locações tradicionais. 

Projeto de Decoração 
Consultoria para projeto, design, e mobília da unidade visando o melhor custo-benefício e padronização ao modelo short-stay 

Distribuição de Canais de Venda 
Distribuição de canais automatizados nas plataformas de vendas mais relevantes do mercado. 

Manutenção contínua 
Manutenção preventiva e reativa para garantir a preservação do seu patrimônio a curto, média e longo prazo. 

Estudo de rentabilidade 
Pesquisas sobre a região, o mercado de locação e projeção de ganhos. 

Precificação inteligente 
Algoritmo desenvolvido internamente para precificação dos ativos visando flutuações automatizadas de acordo com os picos de demanda. 

Experiência Digital 
Serviços digitais sob demanda e atendimento 24/7 para clientes finais (hóspedes). 

Portal do Investidor 
Portal desenvolvido para acompanhamento em tempo real da performance de seu ativo imobiliário. 

Observações

O empreendimento está localizado em um bairro que é sinônimo do maior polo de saúde do país, ensino de medicina e pesquisa médica, e a poucos minutos do aeroporto de congonhas, Moema, Itaim e Parque Ibirapuera. A sua melhor oportunidade para morar ou investir. 

A infraestrutura do entorno inclui facilidades no transporte público eficiente, áreas de lazer e espaços comerciais, tornando a região atraente para os moradores. Uma região rentável e atrativa para locação, especialmente para profissionais de saúde que desejam estar próximos aos seus locais de trabalho. 

A linha de sucesso perfeita para investir ou morar, o próximo ativo da sua carteira de investimentos. 

- Alta demanda para locação 
- Gestão profissional para acelerar a locação 
- Diversificação dos investimentos 
- Renda extra mensal 
- Valorização e liquidez 

Mapa de Localização

Vila Clementino, São Paulo-SP
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