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Detalhes do Imóvel

Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SPbairro Barra Funda, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área útil 37 m² a 44,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • Área Privativa 37 m² a 44,00

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Código: AP2364641
Bairro: Barra Funda
Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO
Área Útil: 37 m² a 44,00 m²
Construído em: 09/2024
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta à venda na Barra Funda - ZO/SP 

- Residencial de Padrão Econômico - HIS 
- Apartamentos Tipo de 37 m² e 40 m² / 42 m² e 44 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0, 2 PCD 
- Terraço 

- Aptos Tipo de 37,44 m² - 1 ou 2 dorms - sala - cozinha - banheiro - terraço - s/ vaga 
- Aptos Tipo de 38,10 m² - 1 ou 2 dorms - sala - cozinha - banheiro - terraço - s/ vaga 

- Aptos Tipo de 40 m² - 1 ou 2 dorms - 1 suíte - sala - cozinha - banheiros - terraço - s/ vaga 
- Aptos Tipo de 42 m² - 1 ou 2 dorms - 1 suíte - sala - cozinha - banheiros - terraço - s/ vaga 
- Aptos Tipo de 44 m² - 1 ou 2 dorms - 1 suíte - sala - cozinha - banheiros - terraço - s/ vaga 

- Ato + 9 parcelas + Financiamento 
- Escritura Grátis 

- Infraestrutura completa 

- Lazer completo 
- Sky lounge - Piscina adulto - Piscina infantil - Quadra - Churrasqueiras - Playgrounds - Fitness externo - Pet place - Salão de Festas - Salão de Jogos - Brinquedoteca - Fitness - Coworking - Bicicletário 

- Localização 
- Próximo da estação de Metrô Barra Funda, Parque da Água Branca, shopping Bourbon e west Plaza, Big Hipermercado, Memorial da América Latina, Av Rudge, Marginal Tietê, Comércio em Geral. 

Tour Virtual

Pontos Fortes

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO 
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H 
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO 
4 - DECISÃO DE COMPRA  
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE 

Observações

Novo Decreto da Prefeitura 
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP 

HIS - Habitação de interesse Social 
HIS 1 - até R$ 4.000,00 
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00 

HMP - Habitação de Mercado Popular 
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00 

R2V - Sem limite de Renda 
 

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito. 

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista. 


O que é o Programa Minha Casa Minha Vida ? 
O Minha Casa Minha Vida tem como objetivo, auxiliar famílias com renda de até R$ 8.000,00 a realizar o sonho da casa própria.

Renda mensal de até R$ 8.000,00 
Taxa de juros reduzidas para você 
Utilize seu FGTS para abater do seu saldo devedor 
Subsídio de até 55 mil 
Entrada facilitada 
Parcelamento do financiamento bancário em até 420 meses 
Seguro desemprego pode ser utilizado como fundo garantidor 
Composição de renda formada por até 3 pessoas, sendo amigos ou familiares. 

Principais Dúvidas 

Minha família pode ter um apartamento Minha Casa Minha Vida ? 
Sim, porém você não pode possuir imóvel em seu nome na cidade onde mora ou trabalha. Sua renda familiar deve ser de até R$ 8.000,00 Apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. Apresentar documento oficial de Identificação.

Minha renda é de R$ 4.000,00 ? 
Caso a renda da sua família seja de até R$ 4.000,00 vocês se encaixam na Faixa 2 HIS 1 do programa.

Minha renda é de R$ 8.000,00 ? 
Se sua renda bruta for de até R$ 8.000,00 vocês irão se encaixar na faixa 3 HIS 2, grupo que possui condições especiais de taxas de juros.

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida ?
Sim, você pode utilizar seu FGTS para adquirir um imóvel com as vantagens do Programa, utilizar seu FGTS para pagamento de parte do seu futuro imóvel. 

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Mapa de Localização

Barra Funda, São Paulo-SP
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