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Detalhes do Imóvel

Apartamento Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Madalena, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 22 m² a 38,00 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Privativa 22 m² a 38,00

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Código: AP2347896
Bairro: Vila Madalena
Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO
Área Útil: 22 m² a 38,00 m²
Construído em: 02/2025
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiro: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta à venda na Vila Madalena - ZO/SP 

- Residencial de Alto Padrão 
- Studio RS/NR de 22 m² e 26 m² 
- Apartamentos Tipo de 32 m² a 38 m² 
- Dormitórios: 1 
- Suítes: 0, 1 
- Vagas: 0 
- Varanda integrada 

- Torres: 1 
- Total de unidades: 125 + loja 
- Área de unidades: Studio + 1 dorm de 22 m² a 38 m² 
- Elevadores: 2 
- Pavimentos: 21 sendo / 1 subsolo + Térreo + 18 pavtos tipo + Rooftop 
- Unidades por andar: 3 a 6 

- Estágio em fase de obras / Entrega em 02/2025 

- Studio NR de 25,77 m² - s/ vaga 
- Studio NR de 28,65 m² - s/ vaga 
- Studio NR de 32,58 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- Studio Garden NR de 82 m² - 1 dorm - s/ vaga 

- Studio RS de 22,10 m² - s/ vaga 
- Studio RS de 22,73 m² - s/ vaga 
- Studio RS de 25,77 m² - s/ vaga 
- Studio RS de 32,58 m² - 1 dorm - s/ vaga  

- Aptos Tipo de 38,00 m² - 1 suíte - s/ vaga 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Ventilação natural em todas as janelas dos banheiros 
- Terraço das unidades nivelado 
- Tomada USB nas unidades e áreas comuns 
- Wi-Fi nas áreas comuns 
- Lockers e Delivery Room 
- Iluminação nas áreas comuns e subsolo em LED 
- Reuso de águas pluviais 
- Lavanderia OMO 
- Todos ambientes e áreas comuns entregues equipados e decoradas 

- Lazer completo 
- Salão de festas - Salão de festas Gourmet - Lounge - Fitness - Bicicletário - Piscina com Deck molhado - Play - Churrasqueira - Delivery Room - Lounge com Lareira - Lavanderia Omo - Coworking - Espaço Pet - Pool Bar 

- Localização 
- Próximo do Metrô Vila Madalena, Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Hospital das Clínicas, Av. Paulista e Rebouças e Comércio em Geral. 

Observações

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS 
Cópias dos documentos para análise de crédito, até 2 proponentes: 
- Ficha cadastral preenchida e assinada 
- RG / CPF / CNH 
- Certidão de Nascimento ou Casamento 
- Comprovante de Endereço Atual 
- Comprovante de Renda holerite / 3 últimos extratos bancários 
- Imposto de Renda IR + recibo de declaração 

Comprovante de Renda, podendo ser mista 2 proponentes:
- Se for autônomo – 3 últimos extratos 
- Se for CLT – 3 últimos holerites
- Extrato de FGTS 
- Imposto de Renda ( Completo / Recibo de entrega + detalhamento de Declaração ) 
- 2 Talões de cheques para desmembramentos de pagto durante período de obras. 

- ( Sujeito análise de crédito e aprovação ) 

Mapa de Localização

Vila-Madalena,-São-Paulo-SP
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