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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Itaim Bibi, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área privativa 101 m²

Privativa: 101
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 1.738.105,00
Código: 74532    |    Endereço: Itaim Bibi    |    Bairro: Itaim Bibi    |    Zona: SUL    |    Região: SÃO PAULO    |    IPTU: R$ 4.870,00    |    Condomínio: R$ 1.132,00    |    Área Privativa: 101 m²    |    Condomínio: QUADRILATERO    |    Construído em: 2023    |    Em Condomínio: Sim    |   
3041 repita:
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IMPLANTAÇÃO TÉRREO
IMPLANTAÇÃO 1 PAVTO
PLANTA OPÇÃO 81 m² - 2 SUÍTES
PLANTA TIPO 81 m² - 2 SUÍTES
PLANTA TIPO 101 m² - 3 DORMS - 1 SUÍTE

Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda no Itaim Bibi - ZS / SP 

- Residencial Alto Padrão - Última unidade a venda ! 
- Apartamentos tipo de 81 m² e 101 m² / Churrasqueira na varanda 
- Dormitórios: 2, 3 
- Suítes: 1, 2 
- Vagas: 2, 3 
- Terreno:  m² 
- Torres: 1 
- Pavimentos: 24 
- Unidades p/ andar: 4 
- Unidades: 94 
- Elevadores: 3 

- Apto tipo de 101,76 m² - Sala ampliada - 2 suítes - 2 vagas demarcadas - Depósito - R$ 1.738.105,00 - sujieto a disponibilidade da unidade 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- PADRÃO DE QUALIDADE 
- Serão entregues medidores individuais de água
- Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários
- Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
- Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns.
- Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.
- Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade).
- Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
- Equipamentos Life Fitness / Technogym entregues na academia;
- Portaria blindada;
- Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV; 

- SUSTENTABILIDADE 
- Será entregue a infra para instalação das placas solares
- Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia
- Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio
- Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades. 

- DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS 
- Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
- Depósito / armário privativo
- Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.
- Medidores individuais de água das unidades entregues.
- As unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e sala
- Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes
- Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte 
- Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de planta 

Lazer completo 
- Bicicletário - Churrasqueira - Academia / Fitness - Pet place - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Playground - Praça de árvores - Quadra gramada - Salão de Festas - Salão de Festas com Espaço Gourmet - Solarium - Brinquedoteca 

- Localização 
- Próximo a Av. Santo Amaro, Rua Hélio Pellegrino, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Parque do Ibirapuera, Parque do Povo, Shoppings JK, Iguatemi, Ibirapuera, Av. Nações Unidas, comércio em geral. 
Central de Negócios
K L E B E R  
Corretor de Imóveis - 187488-F 
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