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Detalhes do Imóvel

Consultório Médico para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Clementino, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 38 m² a 2079,00 m²


  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 38 m² a 2079,00

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Código: CM582203
Bairro: Vila Clementino
Condomínio: CONSULTORIOS MÉDICOS
Área Útil: 38 m² a 2079,00 m²
Construído em: 09/2022
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1

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Descrição do Imóvel

Consultórios à venda na Vila Clementino - ZS/SP 

- Consultórios Médicos de Alto Padrão 
- Consultórios de 38 m², 39 m² a 40 m² 
- Hospital Day Use - 2.079 m² 
- Centro de Diagnósticos - 836 m² 
- Vagas: 1 
- Vagas: visitantes 

- Terreno: 7.060,23 m² 
- Torres: 2 
- Total de unidds: 191 
- Pavimentos: 24 
Térreo
- Unidade Autônoma B e Parte Inferior da Unidade Autônoma A; 2° Andar 
- Parte Superior da Unidade Autônoma A; 3° ao 12° Andar 
- 10 por andar; 13° ao 23° - 8 por andar; 24° - Unidade Autônoma Café. 
Consultórios: 191 Unidades ( 188 Consultórios; 01 Lounge Café; 01 Centro de Diagnósticos ( unidade autônoma B ); 01 Day Hospital ( unidade autônoma A ); 
Consultórios - 4 Elevadores Sociais e 1 Elevador de Serviço / Segurança; Day Hospital - 3 Elevadores; 2 Elevadores de Transfer; 
- Unidades: 88 Consultórios + 1 Hospital Day Use + 1 Centro de diagnósticos 
- Alto Padrão de qualidade construtiva 

- Últimas unidades consultórios 
- 4 / Consultório de 38 m² - R$ ... - ../24 
- Entrada - R$ xxx.000,00 
- Principal financiamento - R$ xxx.000,00 
- Financiamento 01/03/24 notas B/C - R$ xxx.000,00 
- Preço Final - R$ xxx.000,00 

- 9 / Consultório de 39 m² - R$ xxx.000,00 - ../24 
- Entrada - R$ xxx.000,00 
- Principal financiamento - R$ xxx.000,00 
- Financiamento 01/03/24 notas B/C - R$ xxx.000,00 
- Preço Final - R$ xxx.000,00 

- 17 / Consultório de 39 m² - R$ xxx.000,00 - ../24 
- Entrada - R$ xxx.000,00 
- Principal financiamento - R$ xxx.000,00 
- Financiamento 01/03/24 notas B/C - R$ xxx.000,00 
- Preço Final - R$ xxx.000,00 

- 22 / Consultório de 40 m² - R$ xxx.000,00 - ../24 
- Entrada - R$ xxx.000,00 
- Principal financiamento - R$ xxx.000,00 
- Financiamento 01/03/24 notas B/C - R$ xxx.000,00 
- Preço Final - R$ xxx.000,00 


- Infraestrutura completa / Diferenciais 

O conceito, já consagrado em outras cidades e fora do país, chega a São Paulo trazendo inovação, tecnologia e excelência para a prestação de serviços na área da saúde. 

Um empreendimento dotado de infraestrutura completa, com duas salas de reunião, auditório para 66 pessoas e também preparado para receber um café, um centro de diagnósticos, além de um hospital cirúrgico de curta permanência. 
- ideal para procedimentos de pequena e média complexidades. 

Um prédio inteiro com consultórios e clínicas de diferentes especialidades médicas e odontológicas, além de serviços como fisioterapia, nutrição e acupuntura, permitindo que todo o ciclo do atendimento seja feito no mesmo local. Assim, profissional e paciente poderão realizar a consulta, fazer exames, obter diagnósticos e definir o tratamento sem sair do prédio, evitando deslocamentos e a perda de tempo no trânsito. 

EMPREENDIMENTO EM CONFORMIDADE COM O RDC 50 DA ANVISA 

Foi construido totalmente em conformidade com o previsto na norma RDC-50 da Anvisa contendo, dentre outros diferenciais: 
- Elevadores com capacidade para maca; 
- Corredores com circulação de 2m para facilitar o deslocamento de pacientes; 
- Abertura dupla de porta com 1,3m em todos os consultórios; 
- Gerador para áreas comuns e elevadores; 
- Ponto de água em todas as unidades; 
- Banheiro em todos os corredores; 
- Área de descarte de lixo hospitalar. 

CORREDORES COM 2M DE LARGURA
Atendendo a RDC 50 da ANVISA, visando facilitar o deslocamento dos pacientes em macas.

PORTAS FOLHA DUPLA
Largura das portas de 1,30 m em todos os consultórios, permitindo o acesso de macas.

ÁREA DE DESCARTE DE LIXOS ESPECIAIS
Área para descarte de lixo hospitalar em todos os pavimentos.

ELEVADORES ADAPTADOS
5 elevadores inteligentes, sendo 1 com capacidade para maca.

PONTO DE ÁGUA EXTRA
2 pontos de água adicionais na área de atendimento dos consultórios.

GERADOR
Para áreas comuns e elevadores.

DML
Depósito de material de limpeza em todos os pavimentos.

BANHEIROS
Dois banheiros por consultório e banheiros com acessibilidade nas áreas comuns, em todos os pavimentos.

SMART PARKING
Conforto para embarque e desembarque de pacientes. Estacionamento com espaço otimizado e sistema rotativo.

SMART CONFERENCE
Consultório e escritório em um mesmo lugar.


Sem dúvida, é a oportunidade que seu cliente que é profissional da saúde ou tem interesse pela montagem de um hospital ou centro de diagnósticos estava esperando ! 

- Localização 
- Localização estratégica há 250m da estação AACD-Servidor do METRÔ, 1,2km do Parque do Ibirapuera e fácil acesso às principais vias da cidade, próximo ao Aeroporto de Congonhas a 8 min, também está próximo há um eixo geográfico formado por inúmeros hospitais, consultórios e serviços médicos, proporcionando atender a uma imensa demanda da região. 

Observações

Visita: Segunda a sexta, das 09h às 17h.
Sábados, das 09h às 12h.
Agende com antecedência. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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