Descrição do Imóvel

Vende-se Salas Comerciais e Lajes Corporativas na Vila Mariana - ZS/SP

- Escritórios e Lajes corporativas - Salas comerciais de 36 m² e 40 m² e Lajes corporativas de até 542 m² no bairro Vila Mariana - São Paulo/SP

- Comercial - Lajes Corporativas
- Salas ou Lajes de 36 m² a 542 m²
- Torres: 1
- Unidades: 207
- Unidades por andar: 1º pav 11 unidades por pav. E 2º ao 15º pav. 14 unidades por pav.
- Elevadores: 4
- Vagas: 260 vagas, sendo 207 das unidades, 8 vagas PNE, 8 vagas de utilitários , 36 vagas autônomas + 49 vagas de motos.
- Terreno: 2.827m²

- A união perfeita entre o conceito e o espaço.
- O Design se uniu a localização e surgiu um novo jeito de trabalhar na Vila Mariana.
- O empreendimento comercial com design arrojado,

- Localização privilegiada e terreno de 2.827m² com única torre.
- São 207 salas comerciais distribuídas em 15 andares, com infraestrutura voltada para a segurança patrimonial. Além disso, conta com ambientes voltados para o bem-estar e qualidade de vida, com salas de reuniões ao ar livre, espaço para bicicletas e lounge externo. Diferenciais Diferenciais do empreendimento Salas e lajes corporativas

Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo
Projeto Paisagismo: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística
Projeto de Decoração: Claudia Albertini & Chris Silveira

- Infraestrutura das áreas comuns

- SEGURANÇA PATRIMONIAL
- Digital, composta por câmeras fixas de alta resolução no Lobby do empreendimento e nos acessos ao estacionamento e infraestrutura em locais estratégicos.
- Catracas com computadores no Lobby principal para o congtrole de acesso.
- Todos os portões de acesso ao empreendimento serão automatizados.
- A porta de entrada do Lobby terá abertura automática.
- Será entregue proteção perimetral nos muros de divisa.

- AR- CONDICIONADO
- Sistema de ar-condicionado tipo split para atender ao lobby de entrada.

- GRUPO GERADOR
- Na falta de energia elétrica o gerador atenderá a pontos de iluminação de conforto no térreo, bombas, portões de acesso, sistema de segurança e 2 elevadores.

- INFRAESTRUTURA DAS UNIDADES
- Será executada a infraestrutura ( ponto de força e drenol para futura instalação, por parte do proprietário, da rede frigorigena dos aparelhos de ar-condicionado tipo split.
- Infraestrutura para distribuição dos pontos de força, iluminação, telefonia, TV a Cabo, Internet de banda larga e wireless.
- Previsão para piso elevado, permitindo a distribuição dos sistemas conforme layout e decoração.

- Itens de lazer
- Porte cochêre
- Lobby com pé-direito duplo
- Pergolado e salas de reuniões externas
- Café
- Lounge externo
- Bicicletário

- Localização
- Para um endereço comercial, nada melhor do que estar onde tudo acontece. Um jeito único e moderno de trabalhar num endereço considerado o novo eixo de negócios da cidade de São Paulo. Infraestrutura completa ao redor e muitas facilidades. Sua empresa só tem a ganhar com essa localização estratégica, que conta com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. Próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, hospitais, Gastronomias, acesso viário fácil centro bairro, Aeroporto de Congonhas, Paulista, Parque do Ibirapuera e muito mais.